Czy szukasz idealnego budynku do prowadzenia działalności?
Potrzebujesz funkcjonalnego obiektu biurowo-magazynowego z potencjałem rozwoju?
Zależy Ci na doskonałej lokalizacji w Osielsku?
Myślisz o nieruchomości, która może rosnąć razem z Twoim biznesem lub inwestycją?

Jeśli TAK, ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie!
Zadzwoń 729 057 285
Zapraszam również na bezpłatne konsultacje kredytowe.

Na sprzedaż: obiekt biurowo-magazynowy 550 m² z dużym potencjałem inwestycyjnym w Osielsku - dynamicznie rozwijającej się części usługowo-przemysłowej.

Obiekt o łącznej powierzchni 550 m², posadowiony na działce 2000 m², stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i firm poszukujących długoterminowej siedziby z możliwością dalszej rozbudowy.
Układ powierzchni:

• część biurowa: ok. 160 m²
  
• część magazynowo-halowa: ok. 390 m²
  

Duża powierzchnia działki daje realną możliwość rozbudowy budynku i zwiększenia potencjału użytkowego lub inwestycyjnego nieruchomości.

Specyfikacja techniczna i standard:
Konstrukcja:

• Hala wybudowana z suporexu
  
• Część biurowa z porothermu
  
• Budynek ocieplony 15 cm styropianu
  

Ogrzewanie:

• Ogrzewanie gazowe
  
• Dodatkowo kominek z płaszczem wodnym, zdolny ogrzać cały budynek — rozwiązanie znacząco obniżające koszty eksploatacyjne
  

Hala magazynowa:

• Ogrzewana nagrzewnicami Volcano
  
• Bezpyłowe posadzki
  
• Przystosowana do pracy wózków widłowych
  
• Wysokie pomieszczenia (4,5m) i duże bramy wjazdowe ułatwiające logistykę
  

Część biurowa:

• Ogrzewanie podłogowe + tradycyjne grzejniki
  
• Klimatyzacja
  
• Wiele funkcjonalnych pomieszczeń biurowych
  
• Część gastronomiczna / socjalna
  
• Bardzo dobre doświetlenie światłem naturalnym
  

Atuty inwestycyjne:

• Lokalizacja: Osielsko — świetny punkt komunikacyjny i biznesowy, blisko S5
  
• Powierzchnia budynku: 550 m²
  
• Działka: 2000 m²
  
• Możliwość rozbudowy i dalszego zwiększania wartości nieruchomości
  
• Parking na terenie posesji
  
• Dogodny dojazd dla samochodów osobowych i dostawczych
  
• Spokojna i bezpieczna okolica
  

Zachęcam do zapoznania się ze spacerem wirtualnym
Rzut nieruchomości na ostatnich zdjęciach
 To nieruchomość o stabilnych fundamentach technicznych, niskich kosztach utrzymania i wysokim potencjale rozwoju, idealna zarówno pod własną działalność, jak i jako inwestycja długoterminowa.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu
Zadzwoń 729 057 285

Pomagamy nie tylko przejść bezpiecznie przez proces zakupu nieruchomości ale też uzyskać finansowanie na najkorzystniejszych warunkach.
Nasi eksperci są specjalistami działającymi na bydgoskim rynku od lat co gwarantuje doświadczenie i najwyższą jakość obsługi.