Szanowni Państwo,

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o pow. 113,77 m² + balkon + piwnica, zlokalizowane w narożnej, historycznej kamienicy w Dzielnicy Muzycznej w Bydgoszczy (ul. Paderewskiego / Zamoyskiego).
Pełna własność.
PARAMETRY:

• powierzchnia mieszkania: 113,77 m²
  
• balkon: 6,86 m²
  
• piwnica: 2,55 m²
  
• 6 pokoi + kuchnia + spiżarnia
  
• piętro: kamienica przedwojenna
  
• układ dwustronny – bardzo dobre doświetlenie
  

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

• możliwość podziału na kilka niezależnych pokoi / mikroapartamentów
  
• idealne pod wynajem długoterminowy, najem dla studentów lub kadry akademickiej
  
• topowa lokalizacja – zawsze wysoki popyt na najem
  
• nieruchomość w segmencie, którego nie da się już dorobić (historyczna zabudowa w centrum)
  

STAN I MEDIA:

• mieszkanie do remontu – pełna swoboda aranżacji
  
• piece kaflowe z wkładami grzewczymi
  
• możliwość wykonania ogrzewania gazowego
  
• prąd 230 V, woda opomiarowana
  
• okna PCV
  
• możliwość podłączenia światłowodu
  

BUDYNEK:

• kamienica po kompleksowym remoncie (2016–2018):
  
  • nowy dach
    
  • odnowiona elewacja
    
  • wyremontowane klatki schodowe
    
• solidna, przedwojenna konstrukcja
  
• brak nadzoru konserwatorskiego
  
• zarządza wspólnota mieszkaniowa
  

LOKALIZACJA – PEWNY NAJEM: W promieniu 1 km:

• Akademia Muzyczna, Filharmonia Pomorska
  
• UKW, szkoły średnie
  
• Park Kochanowskiego, Sielanki
  
• komunikacja tramwajowa i autobusowa
  
• sklepy, galerie, usługi
  

DLA KOGO?
 ✔ inwestorzy długoterminowi
✔ osoby szukające bezpiecznej lokaty kapitału
✔ projekty typu remont + wynajem lub remont + odsprzedaż
Tego typu mieszkań w tej lokalizacji będzie już tylko ubywać.

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz na darmowe konsultacje kredytowe!

Radek Simple Dom
577 707 378
riliev@simpledom.com.pl
Let's talk – I also provide service in English.

Pomagamy nie tylko przejść bezpiecznie przez proces zakupu nieruchomości ale też uzyskać finansowanie na najkorzystniejszych warunkach. Nasi eksperci są specjalistami działającymi na bydgoskim rynku od lat co gwarantuje doświadczenie i najwyższą jakość obsługi.


Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.