Szukasz kompaktowego, ale idealnie ustawnego mieszkania w Bydgoszczy? Ta oferta na Czyżkówku (przy ul. Flisackiej) to strzał w dziesiątkę na start lub pod bezpieczny wynajem. Położenie tuż nad malowniczym Kanałem Bydgoskim gwarantuje ciszę, spokój i prestiżowy adres.

Szybkie podsumowanie (To, co najważniejsze):

• Metraż: 35,16 m² (rzut znajdziesz w galerii zdjęć)
  
• Układ: Salon z aneksem kuchennym (20,20 m²) + osobna sypialnia (9,50 m²)
  
• Kondygnacja: Parter (budynek wyposażony w cichobieżną windą)
  
• Finanse na start: Kupujący zwolniony z podatku PCC oraz prowizji dla biura!
  

Dlaczego ten układ to architektoniczny majstersztyk?

• Zero straconego metrażu: Brak długich korytarzy oznacza, że płacisz tylko za realną przestrzeń użytkową.
  
• Duży balkon (5,88 m²): Idealne przedłużenie salonu i doskonałe miejsce na poranną kawę.
  
• Komfortowa łazienka (5,46 m²): Powierzchnia znacznie większa niż rynkowy standard dla tego metrażu – bez problemu zmieścisz wannę i pralkę.
  

Lokalizacja, którą pokochasz:

• Bliskość natury: Inwestycja powstaje bezpośrednio przy urokliwym Kanale Bydgoskim – idealne tereny na spacery i rower.
  
• Błyskawiczny dojazd: Zaledwie 7 minut drogi od ścisłego centrum Bydgoszczy.
  
• Wszystko pod ręką: W sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola.
  

Suche fakty:

• Oznaczenie lokalu: H-20
  
• Termin odbioru: IV kwartał 2027 roku
  
• Miejsce postojowe w hali: 49 000 zł
  
• Komórka lokatorska: 5 000 zł / m²
  

Mieszkania o metrażu ~35 m² z osobną sypialnią i balkonem znikają z oferty najszybciej. Zapraszam do kontaktu – chętnie odpowiem na Twoje pytania i prześlę szczegółowe materiały techniczne.

Patrycja Korzeniewska
Telefon: 577 707 061

Informacje zamieszczone w niniejszej publikacji mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Materiały, opisy, dane techniczne, ilustracje oraz wszelkie przykłady przedstawione w tekście służą jedynie celom poglądowym i mogą różnić się od rzeczywistego stanu, aktualnych warunków lub dostępności produktów i usług.