Mieszkanie 3-pokojowe w sercu Bydgoszczy – ul. Kościuszki | Klimatyczna Kamienica

Parter | Stan deweloperski | Odrestaurowane części wspólne | Inwestycyjny potencjał
Na sprzedaż ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 37,2 m², zlokalizowane na parterze stylowej kamienicy z początku XX wieku. Budynek położony jest przy cichej ulicy w ścisłym centrum Bydgoszczy, co gwarantuje prestiżowy adres i wygodę miejskiego życia.
To idealna propozycja dla osób ceniących architekturę z duszą, szukających lokalu do własnej aranżacji lub bezpiecznego produktu pod wynajem.

O MIESZKANIU:
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na wykończenie wnętrz zgodnie z własną wizją lub potrzebami przyszłych najemców. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem (brak przechodnich pokoi) oraz dużymi oknami, które zapewniają dobre doświetlenie.

Rozkład pomieszczeń (zgodnie z rzutem):

• Pokój dzienny (13,01 m²): przestronny główny pokój.
  
• Pokój (7,4 m²): ustawna sypialnia lub gabinet.
  
• Pokój (5,9 m²): dodatkowy pokój idealny na sypialnię gościnną.
  
• Kuchnia (5,2 m²): oddzielna, dająca duże możliwości aranżacyjne.
  
• Łazienka z oknem (2,64 m²): z oknem zapewniającym naturalną wentylację.
  
• Korytarz (3,22 m²): komunikacja łącząca wszystkie pomieszczenia.
  

BUDYNEK I STANDARD:
Mieszkanie znajduje się w kameralnej, klasycznej kamienicy, w której zadbano o estetykę i stan techniczny części wspólnych:

• Elewacja: budynek po generalnym remoncie, prezentuje się niezwykle okazale.
  
• Klatka schodowa: estetyczna, odnowiona, zachowująca klimat epoki.
  
• Piwnice: do mieszkania przynależy wyremontowana komórka lokatorska (ok. 10 m²) w cenie 9900 zł.
  
• Ogrzewanie: gazowe (możliwość przyłączenia do sieci miejskiej).
  

LOKALIZACJA – UL. KOŚCIUSZKI,

ŚRÓDMIEŚCIE:
To lokalizacja, która zawsze trzyma wartość. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska:

• Komunikacja: świetny dostęp do linii tramwajowych i autobusowych.
  
• Edukacja i usługi: bliskość uczelni (UKW, CM UMK), szkół, piekarni oraz punktów usługowych.
  
• Rekreacja: spacerem dotrzesz do parków, skwerów i restauracji w centrum miasta.
  

DLACZEGO TA OFERTA?

• Klasyczny klimat: Wysokie pomieszczenia i charakterystyczna architektura kamienicy.
  
• Inwestycja: Dzięki 3 pokojom w ścisłym centrum, mieszkanie jest idealne pod wynajem długoterminowy.
  
• Gotowa klatka i elewacja: Nie musisz martwić się o przyszłe fundusze remontowe na części wspólne – najważniejsze prace zostały już wykonane.
  

Cena: 279 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji mieszkania.

Zapraszam na prezentację:
Łobodziński Marcin
Telefon: 729 057 292
E-mail: marcin@simpledom.com.pl