Szukasz idealnego miejsca na budowę swojego wymarzonego domu, które łączy podmiejski spokój z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Prezentujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 690 m², położoną w prężnie rozwijającej się i zielonej części Bydgoszczy – w rejonie ulic Sicieńskiej, Biskupińskiej i Łochowskiej. To przestrzeń, która gwarantuje komfort życia, swobodę aranżacji i bezpieczną lokatę kapitału.

Największe atuty nieruchomości:

• Działka w 100% gotowa do budowy: Nieruchomość jest w pełni uzbrojona. Na działce znajdują się już przyłącza: prądu, wody, gazu oraz kanalizacji. Oszczędzasz czas i pieniądze na formalnościach!
  
• Idealna powierzchnia pod dom z ogrodem: Powierzchnia 690 m² znacznie przekracza minimalne wymagania planu (wynoszące 550 m² dla tego rejonu), co daje Ci pełną swobodę w projektowaniu przestronnego domu oraz strefy relaksu dla rodziny.
  
• Prestiżowe i spokojne sąsiedztwo: Zgodnie z planem zagospodarowania, otoczenie charakteryzuje się ekstensywną, elegancką zabudową typu podmiejskiego. Ponadto obszar ten objęty jest ochroną wartościowego drzewostanu, co zapewnia kameralny i naturalny mikroklimat
  

Co możesz tutaj wybudować? (Możliwości aranżacyjne):
Dzięki jasnym i niezwykle korzystnym wytycznym Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, zyskujesz pewność i stabilność inwestycji:

• Twój wymarzony dom: Możliwość realizacji nowego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w ponadczasowej zabudowie wolno stojącej.
  
• Komfortowa przestrzeń: Plan pozwala na wybudowanie domu o wysokości aż do 3 kondygnacji nadziemnych (maksymalnie do 12 metrów wysokości). Front elewacji musi mieć minimum 6 metrów szerokości, co pozwala na nowoczesne i reprezentacyjne projekty architektoniczne.
  
• Tradycja i estetyka: Przewidziano realizację dachu stromego, co nadaje okolicy spójny, urokliwy charakter.
  
• Prywatność i styl: Od strony frontowej zaplanowano realizację estetycznych ogrodzeń ażurowych, które pięknie wyeksponują Twój dom i ogród.
  
• Biznes pod ręką (Opcja premium): Unikalny zapis w planie dla tego terenu (A5.MN) dopuszcza realizację wolno stojących usług nieuciążliwych! Co więcej, w pasie bezpośrednio sąsiadującym z projektowaną ulicą główną lokalizuje się właśnie zabudowę usługową. To idealna okazja, jeśli planujesz otworzyć gabinet, biuro lub pracownię tuż obok domu.
  

Doskonała komunikacja i infrastruktura

• Wygodny dojazd: Obsługa komunikacyjna działki odbywa się z przyległych, komfortowych dróg publicznych. Zgodnie z podmiejskim charakterem, w granicach własnej działki z łatwością zapewnisz miejsca parkingowe dla siebie i gości.
  
• Ochrona przed uciążliwościami: Plan bezwzględnie zakazuje w tej okolicy lokalizacji funkcji szkodliwych dla środowiska, generujących hałas czy wibracje. Masz gwarancję, że w sąsiedztwie nie powstanie żaden uciążliwy przemysł.
  

Nie zwlekaj! Działki z pełnym planem zagospodarowania, pełnym uzbrojeniem i tak elastycznymi możliwościami zabudowy w granicach Bydgoszczy to rzadkość.

Zapraszam na prezentację:
Łobodziński Marcin
Telefon: 729 057 292 
E-mail: marcin@simpledom.com.pl