Bliżniak na zamkniętym osiedlu na Bielanach – ul. Księżycowa

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom położony na kameralnym, zamkniętym i całodobowo strzeżonym osiedlu na warszawskich Bielanach, przy ul. Księżycowej.

To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miasta.

Zielone otoczenie zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności oraz pozwala cieszyć się spokojem z dala od intensywnego miejskiego ruchu.

Lokalizacja
W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz centra handlowe, w tym Galeria Młociny, Carrefour i E.Leclerc. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz główne arterie drogowe, dzięki którym dojazd do centrum i innych dzielnic jest szybki i komfortowy.
W okolicy nie brakuje również placówek edukacyjnych, takich jak szkoły, przedszkola i żłobki, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla rodzin.

Budynek oferuje 223 m² powierzchni użytkowej, usytuowane na działce o powierzchni 200 m². Rozplanowanie pomieszczeń na kilku poziomach zapewnia wygodę codziennego użytkowania i możliwość wydzielenia strefy dziennej oraz prywatnej.

Rozkład pomieszczeń
Parter:
- garaż
- dwa hole
- suszarnia 
- pokój z bezpośrednim wyjściem do ogrodu 
Pierwsze piętro:
- przestronny salon z wyjściem na balkon
- jadalnia
- oddzielna kuchnia
- gabinet lub pokój do pracy 
- łazienka 
Drugie piętro:
- sypialnia główna z prywatną łazienką, garderobą oraz balkonem
- łazienka rodzinna
- dwie dodatkowe sypialnie o powierzchni
Poddasze użytkowe:
- dodatkowa przestrzeń, którą można zaaranżować jako pokój hobby, siłownię, gabinet lub strefę dla dzieci.

Standard i wyposażenie
W budynku zastosowano ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym. W pomieszczeniach wykończonych gresem i terakotą wykonano ogrzewanie podłogowe, natomiast w pozostałych częściach zamontowano grzejniki.
Wysokość pomieszczeń wynosi od około 2 do 4 metrów, co dodatkowo podkreśla przestronność wnętrz.
Dom wyróżnia się niestandardową architekturą, wykuszami oraz ciekawą bryłą budynku.
Mieszkanie jest w stanie do remontu / odświeżenia.

W 2019 roku przeprowadzono renowację drewnianej stolarki okiennej oraz odświeżono elewację.

Komunikacja: 
Dużym atutem lokalizacji jest dogodny dostęp do komunikacji miejskiej:
- przystanek autobusowy linii 203 znajduje się bezpośrednio przy osiedlu
- liczne linie autobusowe kursują z ul. Conrada
- przy ul. Wólczyńskiej dostępne są liczne linie tramwajowe
- dojazd do stacji Metro Młociny zajmuje około 10 minut

Informacje dodatkowe:
- zamknięte, spokojne osiedle
- własny ogródek
- garaż w bryle budynku
- możliwość parkowania również przed domem
- do remontu - duży potencjał aranżacyjny

To nieruchomość, która łączy funkcjonalny układ pomieszczeń oraz atrakcyjną lokalizację w spokojnej części Bielan.

Zakup nieruchomości możliwy jest wyłącznie ZA GOTÓWKĘ.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię nieruchomość podczas spotkania.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Wykonujemy usługę w profesjonalny sposób i zapewniamy Państwu bezpieczeństwo transakcji.

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.