Patrząc na zdjęcia, największym atutem tej nieruchomości jest to, że nie wygląda jak typowy dom, tylko jak gotowy obiekt usługowy z dużymi salami, własnym terenem i dogodnym dojazdem. To warto wykorzystać w ogłoszeniu.

Centrum Medyczne | Przedszkole | Szkoła | Biura | Siedziba Firmy | 320 m² | 2450 m² działki + 1100m2 możliwość dokupienia za 250 000 zł.
Są nieruchomości, które można wykorzystać na wiele sposobów. Ta jest jedną z nich.
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy obiekt o łącznej powierzchni około 320 m², położony w samym centrum Przyłęk – w doskonale skomunikowanej lokalizacji, tuż przy pętli autobusowej. Nieruchomość przez ostatnie lata funkcjonowała jako placówka edukacyjna, dzięki czemu jest przygotowana do prowadzenia działalności usługowej praktycznie od zaraz.

To idealna propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców planujących stworzenie:
✔ centrum medycznego lub przychodni,
✔ gabinetów lekarskich i specjalistycznych,
✔ kliniki stomatologicznej,
✔ centrum rehabilitacji lub fizjoterapii,
✔ przedszkola, żłobka lub szkoły,
✔ szkoły językowej,
✔ centrum szkoleniowego,
✔ siedziby firmy z częścią biurową,
✔ kancelarii, biura projektowego lub centrum usług.

Przestronny parter o powierzchni około 200 m² obejmuje dwie duże sale, dodatkowy gabinet, zaplecze socjalne oraz toalety. Układ pomieszczeń daje możliwość łatwego podziału na kilka niezależnych gabinetów lub biur, bez konieczności kosztownej przebudowy.
Na piętrze znajduje się komfortowa część mieszkalna o powierzchni około 120 m², składająca się z salonu z jadalnią, trzech sypialni, kuchni oraz łazienki. To doskonałe rozwiązanie dla właściciela firmy, który chce połączyć miejsce zamieszkania z prowadzeniem działalności lub przeznaczyć piętro na biura zarządu.

Dodatkowym atutem jest garaż o powierzchni około 50 m² i wysokości około 4,5 m, kotłownia z piecem na pellet oraz pomieszczenia gospodarcze.
Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni około 2450 m² z zadbanym ogrodem, własnym ujęciem wody oraz dużą ilością miejsca do aranżacji parkingu dla klientów i pracowników.

Jest możliwość dokupienia również druga działka o powierzchni około 1100 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową oraz możliwością zabudowy do 40%. To dodatkowy potencjał inwestycyjny i możliwość dalszej rozbudowy. Dodatkowo płatna za 250 000 zł.

Najważniejsze atuty:

• około 320 m² powierzchni użytkowej,
• część usługowa + niezależna część mieszkalna,
• działka o łącznej powierzchni około 2450 m²,
• lokalizacja w centrum Przyłęk,
• bezpośrednio przy pętli autobusowej,
• możliwość prowadzenia działalności medycznej, edukacyjnej lub biurowej,
• duży garaż i zaplecze techniczne,
• możliwość dalszej rozbudowy dzięki MPZP,
• gotowy obiekt z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.

To nieruchomość, która daje znacznie więcej niż standardowy budynek usługowy – pozwala stworzyć nowoczesne centrum medyczne, placówkę edukacyjną lub reprezentacyjną siedzibę firmy, jednocześnie oferując komfortową część mieszkalną dla właściciela lub kadry zarządzającej. Dzięki świetnej lokalizacji, dużej powierzchni oraz możliwości dalszej rozbudowy jest to oferta o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym.

Radek – Simple Dom
577 707 378
✉️ riliev@grupasimple.pl
Let's talk – I also provide service in English.

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu.