Szanowni Państwo,

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie na Osiedlu Leśnym – świetna lokalizacja i duży potencjał aranżacyjny
Grupa Simple ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 53 m², zlokalizowanego na cenionym Osiedlu Leśnym w Bydgoszczy, przy ul. Modrzewiowej.
Lokal znajduje się na 2. piętrze zadbanego, kameralnego 3-piętrowego budynku. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów.
Układ mieszkania:

• salon o powierzchni 18 m² z wyjściem na balkon,
• sypialnia o powierzchni 15,1 m²,
• oddzielna kuchnia o powierzchni 9,2 m²,
• łazienka z WC o powierzchni 3,1 m²,
• przestronny przedpokój o powierzchni 7,5 m².

Dodatkowym atutem nieruchomości jest piwnica o powierzchni 4,7 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.
Mieszkanie daje możliwość stworzenia trzeciego pokoju. Przeniesienie kuchni do salonu w formie aneksu pozwoli uzyskać dodatkową sypialnię lub gabinet, zwiększając funkcjonalność lokalu.
Wnętrze jest jasne, ciche i bardzo dobrze doświetlone. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 2,80 m sprawia, że mieszkanie wydaje się jeszcze bardziej przestronne i komfortowe.
W ostatnim czasie wykonano szereg modernizacji:

• wymieniono piony instalacyjne,
• doprowadzono nową instalację elektryczną wraz z nową rozdzielnią bezpiecznikową,
• podłączono światłowód,
• na klatce schodowej zainstalowano monitoring,
• zamontowano nowe, antywłamaniowe drzwi wejściowe marki Gerda.

Lokalizacja
Osiedle Leśne to jedna z najbardziej cenionych części Bydgoszczy. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, dworzec PKP, sklepy (m.in. Biedronka, Rossmann), punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przychodnie. Miłośnicy aktywnego wypoczynku z pewnością docenią bliskość terenów zielonych, parku oraz kompleksu rekreacyjnego Myślęcinek.
To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla singla, pary, rodziny z dziećmi, a także jako zakup inwestycyjny pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Jakub Kaczmarek
Doradca ds. Nieruchomości
Grupa Simple
tel. 729 057 290


Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.