Na sprzedaż przestronne i bardzo dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 65,59 m², położone na ostatnim, 10-tym piętrze budynku na Mokotowie (Stegnach). Nieruchomość pierwotnie zaprojektowano jako mieszkanie czteropokojowe, natomiast obecnie funkcjonuje w układzie trzech pokoi. Dzięki niewielkiej liczbie ścian konstrukcyjnych wnętrze daje duże możliwości ponownej aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Położenie na wysokim piętrze zapewnia bardzo dobre doświetlenie przez większą część dnia oraz szeroki, otwarty widok na okolicę. Salon posiada ekspozycję wschodnią, natomiast pozostałe pomieszczenia wychodzą na stronę południową. We wszystkich oknach zamontowane zostały rolety zewnętrzne. W mieszkaniu zainstalowana klimatyzacja.

Rozkład pomieszczeń:
- salon o powierzchni ok. 16 m²
- sypialnia o powierzchni ok. 10 m²,
- sypialnia o powierzchni ok. 9 m²,
- sypialnia o powierzchni ok. 9 m²,
- oddzielna, widna kuchnia o powierzchni ok. 5,2 m²,
- łazienka o powierzchni ok. 3 m²,
- oddzielne WC o powierzchni ok. 1,8 m²,
- przestronny przedpokój o powierzchni ok. 10 m².

Obecny układ pozwala na wygospodarowanie dużej ilości miejsca do przechowywania. Jednocześnie mieszkanie daje możliwość powrotu do pierwotnego układu czterech niezależnych pokoi, co może być szczególnie interesujące zarówno dla większej rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.

Lokal znajduje się na 10. piętrze w 11-kondygnacyjnym budynku. Bezpośrednio nad mieszkaniem znajduje się kondygnacja techniczna z pomieszczeniami administracyjnymi, dzięki czemu lokal nie graniczy bezpośrednio z dachem. Winda dojeżdża bezpośrednio na 10. piętro.

Budynek jest zadbany i znajduje się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Energetyka. Do dyspozycji mieszkańców są dwie nowoczesne windy, domofon oraz monitoring. Klatki schodowe i części wspólne utrzymywane są w bardzo dobrym stanie. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się również wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych.

Jednym z największych atutów tej części Mokotowa jest sposób, w jaki zaprojektowano całe osiedle. Pomiędzy budynkami pozostawiono dużo przestrzeni i zieleni, a szkoły, przedszkola, obiekty sportowe i rekreacyjne zostały wkomponowane pomiędzy zabudowę mieszkaniową. Bez konieczności przekraczania dużych, ruchliwych ulic można dotrzeć do szkół podstawowych, w tym szkoły z basenem oraz szkoły integracyjnej. W pobliżu znajduje się również kompleks rekreacyjny z boiskiem, dużym placem zabaw, wybiegiem dla psów oraz terenem zielonym z oczkiem wodnym. Codzienne zakupy można zrobić w najbliższej okolicy. W pobliżu znajdują się m.in. FRAC, Auchan, Rossmann, stacja paliw Orlen oraz liczne mniejsze sklepy i punkty usługowe. W zasięgu spaceru znajduje się również centrum handlowe Sadyba Best Mall.

Dużym atutem lokalizacji jest komunikacja. Wzdłuż ul. Św. Bonifacego kursują tramwaje i autobusy, a bezpośrednie połączenia pozwalają szybko dostać się m.in. do stacji metra Wilanowska oraz innych części Mokotowa i centrum Warszawy. To propozycja dla osób szukających funkcjonalnego mieszkania w zielonej, dobrze skomunikowanej części miasta, z dużym potencjałem aranżacyjnym i możliwością stworzenia czterech niezależnych pokoi.

Mieszkanie stanowi odrębną własność i posiada założoną księgę wieczystą. Nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych, dzięki czemu jej zakup może być finansowany kredytem.

Do mieszkania przynależy piwnica. Zapraszam na prezentację.

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.