Czy szukasz domu na sprzedaż w Osielsku, który jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga przechodzenia przez kilkuletni proces budowy?
Zależy Ci na dużej działce, prywatnym ogrodzie, przestronnym salonie, garażu oraz rozwiązaniach takich jak rekuperacja, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe czy rolety zewnętrzne?
A może szukasz domu dla rodziny w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Bydgoszczy?
Zapraszam do obejrzenia filmu oraz przygotowanego wirtualnego spaceru 360° – dzięki nim jeszcze przed prezentacją możesz dokładnie poznać wnętrze, układ i charakter tej nieruchomości.
Na sprzedaż oferuję wolnostojący dom jednorodzinny w Osielsku, wybudowany według projektu Kaliope 2, posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 933 m².
Dom ma około 155 m² powierzchni użytkowej i około 276 m² powierzchni całkowitej. To przestronna nieruchomość z 5 pokojami, dużym garażem, dwoma tarasami oraz strychem, która bardzo dobrze sprawdzi się jako komfortowy dom dla rodziny.
STREFA DZIENNA – TO ONA ROBI WRAŻENIE
Sercem domu jest naprawdę duża, otwarta przestrzeń dzienna.
Salon połączony z kuchnią ma według rzutu około 67,8 m². Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i taras, zapewniając mnóstwo naturalnego światła.
Wysokość salonu, otwarta klatka schodowa i efektowne przeszklenia tworzą przestrzeń, która zdecydowanie wyróżnia ten dom spośród wielu nieruchomości dostępnych w Osielsku.
Kuchnia jest nowoczesna, zabudowana i wyposażona w dużą wyspę. Strefa dzienna daje jednocześnie dużo miejsca na część wypoczynkową oraz dużą jadalnię.
Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój o powierzchni około 10,2 m². Może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego albo dodatkowej sypialni.
UKŁAD DOMU
PARTER:

• imponująca strefa salonu, jadalni i kuchni – ok. 67,8 m²,
• dodatkowy pokój – ok. 10,2 m²,
• łazienka – ok. 3,8 m²,
• komunikacja,
• garaż – ok. 32,1 m²,
• wyjścia na ogród i tarasy.

PIĘTRO:

• sypialnia główna – ok. 17,5 m²,
• garderoba – ok. 9,2 m²,
• pokój – ok. 22,5 m²,
• pokój – ok. 17,1 m²,
• łazienka – ok. 7,2 m²,
• druga łazienka – ok. 10 m²,
• komunikacja,
• 3 balkony.

Dodatkową przestrzeń stanowi duży strych, który znakomicie sprawdzi się do przechowywania rzeczy.
OGRÓD, KTÓRY JEST PRAWDZIWĄ CZĘŚCIĄ DOMU
Działka ma 933 m² i została bardzo starannie zagospodarowana.
Znajdziemy tutaj piękny trawnik, dorodne hortensje, drzewa i krzewy ozdobne oraz wysoką zieleń zapewniającą prywatność.
Ogród posiada system podlewania, dzięki czemu utrzymanie tak dużej ilości zieleni jest zdecydowanie prostsze.
Do dyspozycji mieszkańców są również dwa tarasy. To bardzo dobre rozwiązanie – w zależności od pory dnia można wybrać odpowiednie miejsce na kawę, rodzinny obiad czy wieczorny odpoczynek.
STANDARD I TECHNOLOGIA
Dom oferuje znacznie więcej niż tylko atrakcyjne wnętrze.
Na wyposażeniu znajdują się m.in.:

• rekuperacja,
• 2 jednostki klimatyzacji,
• trzyszybowe okna,
• rolety zewnętrzne,
• instalacja alarmowa,
• centralny odkurzacz,
• zmiękczacz wody,
• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• dodatkowe grzejniki w łazienkach,
• gaz z sieci,
• kanalizacja.

Według informacji przekazanych przez właścicieli roczny koszt gazu wynosi około 6000 zł i obejmuje zarówno ogrzewanie domu, jak i przygotowanie ciepłej wody.
Przy domu tej wielkości jest to informacja, na którą zdecydowanie warto zwrócić uwagę.
BUDYNEK
Dom został wykonany z betonu komórkowego, a następnie ocieplony 20 cm styropianu.
Zastosowano:

• strop Teriva,
• dachówkę ceramiczną,
• trzyszybowe okna.

W bryle budynku znajduje się duży garaż o powierzchni ok. 32 m², a przed domem pozostaje dodatkowa przestrzeń do parkowania samochodów.
OSIELSKO – DOM POD BYDGOSZCZĄ
Osielsko od lat pozostaje jedną z najbardziej poszukiwanych lokalizacji dla osób, które chcą mieszkać blisko Bydgoszczy, ale zamiast mieszkania w mieście wybierają własny dom, ogród i większą prywatność.
To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w Bydgoszczy i szukających domu na północ od Bydgoszczy, z wygodnym dostępem do miasta oraz rozwiniętej infrastruktury Osielska.
Właśnie połączenie lokalizacji, działki o powierzchni 933 m², dużego metrażu i standardu technicznego sprawia, że tę nieruchomość traktowałbym przede wszystkim jako propozycję dla rodziny szukającej docelowego domu w Osielsku, a nie nieruchomości wymagającej dalszych dużych inwestycji.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ Osielsko – bezpośrednie sąsiedztwo Bydgoszczy
✔ dom wolnostojący
✔ projekt Kaliope 2
✔ ok. 155 m² powierzchni użytkowej
✔ ok. 276 m² powierzchni całkowitej
✔ działka 933 m²
✔ 5 pokoi
✔ imponująca strefa dzienna
✔ 2 łazienki na piętrze + łazienka na parterze
✔ duży garaż w bryle
✔ pięknie zagospodarowany ogród
✔ automatyczne podlewanie
✔ 2 tarasy
✔ 3 balkony
✔ rekuperacja
✔ 2 klimatyzacje
✔ ogrzewanie podłogowe
✔ rolety zewnętrzne
✔ alarm
✔ odkurzacz centralny
✔ zmiękczacz wody
✔ duży strych
✔ gaz i kanalizacja z sieci
FILM + WIRTUALNY SPACER
Przy domu tej wielkości same zdjęcia nie pokazują wszystkiego. Dlatego przygotowałem również film prezentujący nieruchomość oraz wirtualny spacer 360°, dzięki któremu możesz przejść przez dom pomieszczenie po pomieszczeniu i dokładnie sprawdzić jego układ.
Zapraszam następnie na prezentację na żywo.
PAWEŁ SUJKOWSKI – AGENT NIERUCHOMOŚCI BYDGOSZCZ I OSIELSKO
Nazywam się Paweł Sujkowski i od ponad 8 lat zawodowo zajmuję się sprzedażą nieruchomości w Bydgoszczy oraz miejscowościach położonych wokół miasta. Reprezentuję Grupę Simple / Simple Dom Nieruchomości i specjalizuję się przede wszystkim w sprzedaży mieszkań oraz domów na rynku wtórnym.
Jeżeli szukasz agenta nieruchomości w Osielsku, pośrednika nieruchomości w Bydgoszczy albo zastanawiasz się komu powierzyć sprzedaż domu w Osielsku, Niemczu, Żołędowie lub okolicach Bydgoszczy, zapraszam do kontaktu.
W przygotowywanych przeze mnie ofertach wykorzystuję m.in. profesjonalną fotografię, filmy nieruchomości, wirtualne spacery 360°, rzuty pomieszczeń oraz promocję internetową i social media. Celem jest nie tylko wystawienie nieruchomości na portalach, ale jej możliwie pełne i atrakcyjne zaprezentowanie potencjalnym kupującym.
Paweł Sujkowski
Grupa Simple | Simple Dom Nieruchomości
Pośrednik nieruchomości Bydgoszcz i okolice
POTRZEBUJESZ KREDYTU?
Kupującym zapewniamy możliwość skorzystania z pomocy doświadczonego doradcy kredytowego, który sprawdzi zdolność kredytową, porówna dostępne oferty banków i pomoże przejść przez proces finansowania zakupu nieruchomości.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz dostępnej dokumentacji. Szczegóły oferty, wyposażenia i warunków sprzedaży podlegają potwierdzeniu. Pobierana jest prowizja od kupującego.