3-pokojowe mieszkanie na Wyżynach – Bydgoszcz, ul. Modrakowa

Bydgoszcz | Wyżyny | ul. Modrakowa | 53 m² | 2. piętro | 3 pokoje | piwnica 4 m²


Jeśli szukasz mieszkania, które daje więcej przestrzeni niż sugeruje liczba pokoi, a przy tym pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej – warto się tutaj zatrzymać.


Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku, na lubianych bydgoskich Wyżynach, przy ul. Modrakowej.


Funkcjonalny układ

Mieszkanie zostało zaplanowane tak, aby każdy metr miał swoje zadanie. Do dyspozycji mamy:

• przestronny salon – 17 m², z wyjściem na balkon,
• kuchnię - 6,9 m² połączoną z częścią komunikacyjną - 9,1 m²,
• sypialnię – 8,2 m²,
• druga sypialnia – 7,1 m² – idealna jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia,
• łazienkę – 3 m²,
• osobne WC – 0,9 m²,
• przedpokój,
• balkon – ok. 1,5 m²,
• oraz piwnicę o powierzchni ok. 4 m².

Dwie oddzielne sypialnie to duży plus dla rodziny, pary pracującej zdalnie czy osób, które po prostu lubią mieć osobne miejsce do spania i osobne miejsce do życia. 😉


Kilka konkretów
Powierzchnia mieszkania wynosi 53 m² według księgi wieczystej.
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 4 m².
Czynsz wynosi około 800 zł miesięcznie, co obejmuje standardowe opłaty administracyjne i zaliczki.
Budynek jest 4-piętrowy, a klatka schodowa przeszła remont, dzięki czemu już od wejścia nieruchomość prezentuje się znacznie lepiej.
Drugie piętro to tutaj dodatkowy atut – nie jest to parter, nie jest to też ostatnie piętro, więc można powiedzieć, że mieszkanie trafiło na całkiem rozsądne miejsce w budynku.


Lokalizacja – Wyżyny
Ul. Modrakowa to lokalizacja, która dobrze sprawdza się zarówno dla osób kupujących mieszkanie dla siebie, jak i pod wynajem.
Wyżyny zapewniają dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół, przedszkoli, komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych.
Dojazd do centrum Bydgoszczy jest wygodny, a jednocześnie okolica zachowuje typowo mieszkaniowy charakter.


Dla kogo?

To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla:

• pary, która potrzebuje dodatkowego pokoju,
• małej rodziny,
• osób pracujących zdalnie,
• inwestora szukającego mieszkania pod wynajem,
• albo po prostu dla kogoś, kto chce mieć 53 m² i nie musi mieszkać na parterze.

Jeżeli szukasz funkcjonalnego mieszkania na Wyżynach, z dwoma oddzielnymi pokojami, balkonem i piwnicą – zapraszam na prezentację.
Zadzwoń i sprawdź, czy to właśnie tutaj znajdzie się Twoje miejsce na mapie Bydgoszczy.


Serdecznie zapraszam!
Marek Kiper
789-161-797


BEZPIECZEŃSTWO ZAKUPU TWOJEGO MIESZKANIA i FINANSOWANIA TRANSAKCJI
Pomagamy nie tylko przejść bezpiecznie przez proces zakupu nieruchomości, ale też uzyskać finansowanie na najkorzystniejszych warunkach- bezpłatnie!! Nasi eksperci finansowi są specjalistami działającymi na bydgoskim rynku od lat, co gwarantuje doświadczenie i najwyższą jakość obsługi.


Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.