Szanowni Państwo,

Działki inwestycyjne 11 900+ m² | Kowalewo, Szubin | MPZP P/U | Produkcja, magazyny, usługi
NA SPRZEDAŻ TEREN INWESTYCYJNY O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI OK. 11 900 m² – KOWALEWO, GMINA SZUBIN
Szukasz terenu z konkretnym przeznaczeniem pod działalność gospodarczą, magazyny, produkcję lub usługi?
Ta oferta daje możliwość realizacji dużej inwestycji komercyjnej w oparciu o obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Przedmiotem sprzedaży są działki nr 353, 354 i 355, położone w Kowalewie, gmina Szubin, przy drodze zapewniającej dogodny dostęp komunikacyjny.
🔹 MPZP – TEREN P/U
Zgodnie z obowiązującym MPZP teren oznaczony jest jako P/U – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów z dopuszczeniem zabudowy usługowej.
Oznacza to możliwość realizacji m.in.:

• hal produkcyjnych,
• magazynów i składów,
• obiektów usługowych,
• obiektów produkcyjno-usługowych,
• zaplecza biurowego,
• infrastruktury technicznej,
• urządzeń technologicznych związanych z prowadzoną działalnością.

📐 PARAMETRY MPZP
Plan miejscowy przewiduje:
• powierzchnię zabudowy – do 75% działki
• minimum 25% powierzchni biologicznie czynnej
• intensywność zabudowy – 0,1–3,5
• zabudowę do 6 kondygnacji nadziemnych
• maksymalną wysokość zabudowy – 30 m
• minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki – 1 000 m².
Przy łącznej powierzchni około 11 900 m² daje to znaczący potencjał pod większy projekt inwestycyjny.
🏭 POMYSŁ NA INWESTYCJĘ
Teren może być interesujący dla inwestora planującego:
HALĘ MAGAZYNOWĄ | CENTRUM LOGISTYCZNE | PRODUKCJĘ | USŁUGI | MAGAZYNY + BIURA
Przy odpowiednim projekcie możliwe jest stworzenie kompleksu obejmującego halę, część biurowo-usługową, parkingi, plac manewrowy oraz wewnętrzną komunikację.
To również teren, który warto rozważyć pod inwestycję realizowaną etapami.
📍 LOKALIZACJA
Dużym atutem nieruchomości jest położenie przy drodze oraz sąsiedztwo istniejącej zabudowy gospodarczej i usługowej.
Jednocześnie teren znajduje się w otoczeniu lasów i terenów zielonych, co daje charakterystyczne połączenie lokalizacji biznesowej z naturalnym otoczeniem.
Kowalewo | gmina Szubin | dogodny dojazd | tereny inwestycyjne | MPZP P/U
💼 DLA INWESTORA
To nie jest zwykła działka budowlana.
To ponad 1,1 ha terenu objętego planem miejscowym z przeznaczeniem pod produkcję, magazyny, składy i usługi.
Dzięki parametrom MPZP nieruchomość daje możliwość zaplanowania dużej inwestycji komercyjnej, zależnie od konkretnego projektu, układu działek, linii zabudowy oraz pozostałych warunków technicznych.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
📞 Prezentacja terenu po wcześniejszym umówieniu.
💰 Możliwość bezpłatnych konsultacji kredytowych dla inwestorów.

Radek – Simple Dom
📞 577 707 378
📧 riliev@simpledom.com.pl
I also provide service in English.

Możliwość uzyskania bezpłatnej konsultacji kredytowej oraz profesjonalnego wsparcia na każdym etapie zakupu.

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.