Nowy dom blisko morza I Śmiechów I 0% PROWIZJI

Opis

Rok budowy 2025 I 146 m² | działka 1095 m² |

O % prowizji dla kupującego

Na sprzedaż nowo wybudowany dom jednorodzinny z garażem, położony w malowniczej i spokojnej okolicy Śmiechowa w gminie Będzino (woj. zachodniopomorskie).
Nieruchomość znajduje się zaledwie ok. 3 km od morza (Gąski), co czyni ją doskonałą propozycją zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i jako drugi dom lub inwestycja pod wynajem wakacyjny.


Lokalizacja


∙ Śmiechów, gm. Będzino – cicha, zielona okolica
∙ 3 km do morza (plaża Gąski)
∙ 10 minut do Mielna
∙ 17 minut do Koszalina
∙ Szkoła, sklepy i przystanek autobusowy w zasięgu kilku minut jazdy


Rozkład pomieszczeń
Parter (96,30 m²):
∙ Wiatrołap: 2,29 m²
∙ Pokój: 8,69 m²
∙ Łazienka: 2,92 m²
∙ Pokój: 11,69 m²
∙ Korytarz: 5,96 m²
∙ Kuchnia: 6,81 m²
∙ Salon: 24,27 m²
∙ Kotłownia: 8,80 m²
∙ Garaż: 24,88 m²
Piętro (poddasze) użytkowe ze skosami: ok. 30 m² (106,36m po podłodze)
Powierzchnia całkowita: 146,32 m².




Media Prąd:
∙ Dostępna skrzynka na granicy działek


Działka
∙ Powierzchnia: 1095 m², ogrodzona z systemem monitoringu (4 kamery)
∙ Teren: płaski, idealny pod ogród, zabudowę rekreacyjną lub kolejny budynek


Technologia i konstrukcja
Budowa wykonana według standardów skandynawskich:
∙ Konstrukcja szkieletowa z drewna klejonego (sosna, świerk)
∙ Gwarancja na konstrukcję drewnianą
∙ Fundamenty tradycyjne – jak w domu murowanym
∙ Elewacja – konstrukcja drewniana pod tynk cienkowarstwowy (możliwość malowania lub wykończenia płytami ceglanymi)
∙ Dachówka ceramiczna – pokrycie kompletne.
∙ Okna dachowe zamontowane.
∙ ∙ 3 kominy – w kotłowni, salonie i kuchni
Informacje techniczne:
∙ Gatunek drewna: tarcica iglasta – sosna, świerk
Ogrzewanie: kominek oraz możliwość podłączenia do gazu.
Dlaczego warto?
Technologia skandynawska – ekologiczna, energooszczędna, trwała Drewno klejone najwyższej jakości z pełną dokumentacją. Duży potencjał – dom całoroczny dla rodziny, inwestycja lub wynajem wakacyjny.
Dom budowany dla siebie – z dbałością o jakość materiałów i rozwiązań konstrukcyjnych.


ZAPRASZAM
Zapraszam na prezentację! TEN DOM łączy w sobie wszystko, czego potrzebujesz – przestrzeń, funkcjonalność, lokalizację .

Kontakt: Joanna Jakusik 607801876
jjakusik@grupasimple.pl


Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.