- Pow. działki
- 4 712 m2
- Cena za m2
- 650 PLN
- Kształt działki
- Prostokąt
- Aktualne pozwolenie na budowę
- Tak
- Przeznaczenie
- Usługowa
- Numer oferty
- 521/14150/OGS
Opis
Szanowni Państwo,
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu trzy działki inwestycyjne o łączniej powierzchni 4 712 m², z wydanymi warunkami zabudowy pod budynek magazynowo-biurowy, zlokalizowana w Toruniu (rejon ul. Polnej / Batorego).
Nieruchomość umożliwia realizację inwestycji typu mały park magazynowy / obiekt logistyczny last-mile / siedziba firmy z zapleczem magazynowym.
PARAMETRY INWESTYCYJNE (na podstawie WZ)
- powierzchnia działki: 4 712 m²
- maks. powierzchnia zabudowy: 35% (~1 650 m²)
- powierzchnia biologicznie czynna: min. 20%
- wysokość zabudowy: do 7,5 m
- szerokość elewacji frontowej: do 30 m
- ok. 2 000 – 2 500 m² (magazyn + biuro)
- 1 obiekt magazynowo-biurowy
- 2 niezależne moduły
- podział na 3 działki inwestycyjne (~1500–1700 m² każda)
- logistykę miejską (last mile)
- hurtownie / dystrybucję
- lekką produkcję
- siedzibę firmy z magazynem
- dostęp do drogi publicznej: ul. Polna + ul. Batorego
- możliwość organizacji dwóch wjazdów
- teren w obszarze usługowo-przemysłowym
- dobra dostępność pracowników i komunikacji miejskiej
- lokalizacja optymalna pod działalność operacyjną
- linia zabudowy: ok. 10 m od drogi
- dach: do 25° nachylenia
- funkcja: zabudowa usługowa (magazyn + biuro)
INFRASTRUKTURA
- woda – w drodze
- kanalizacja – w drodze
- prąd – w pobliżu
- dojazd drogą publiczną
- wydane WZ → oszczędność 6–12 miesięcy
- dostęp z dwóch ulic → elastyczne zagospodarowanie
- możliwość podziału → różne scenariusze inwestycyjne
- lokalizacja miejska → wysoka płynność najmu / sprzedaży
- parametry dopasowane pod segment SME
Serdecznie zapraszamy Państwa do osobistego zapoznania się z potencjałem tej nieruchomości. Podczas spotkania na terenie działki będziemy mogli wspólnie omówić:
- szczegółowe granice planowanego podziału,
- warunki techniczne przyłączy,
- Państwa indywidualne potrzeby względem zagospodarowania terenu.
Z poważeniem,
Liudmyla Obuvailo Grupa Simple
577 707 819
lobuvailo@grupasimple.pl
Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.
Dodatkowe informacje
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze, Miejska na działce
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- W drodze
- Kanalizacja
- Miejska, Miejska na działce
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
