Niemcz, Kolonijna

lokalizacja: Niemcz, Kolonijna

termin realizacji: II kwartał 2024 roku

Opis nieruchomości

"Nigdy nie byliśmy tak zgodni..."

LOKALIZACJA DLA TWOJEGO STYLU ŻYCIA 

Niemcz – miejsce, którego nie trzeba nikomu przedstawiać…
Dla jednych zielone przedmieścia w okolicach Największego Parku w Polsce – Myślęcinka, dla drugich jedno z najlepszych miejsc do życia i nobilitujący adres.
* 10m od przystanku autobusowego linii 94
* kilometry doskonale przygotowanych ścieżek rowerowych i rolkarskich
* łatwy dostęp do dróg krajowych i ekspresowych bez uciążliwości ich akustyki
* 15-20 minut do centrum Bydgoszczy i do Fordonu 
* 1500m do szkoły oraz 4 przedszkoli/żłobków w promieniu 2km
* liczne miejsca do spędzania czasu ze swoimi czteronogami

Całe osiedle w jednym klimacie,
Nazwa – Garden & Villa – w najlepszy sposób opisuje to czym jest ten projekt. Postanowiliśmy stworzyć zamknięte osiedle, które będzie pełne zieleni, kwiatów oraz uroczej, stylizowanej zabudowy. Jest to pierwsza propozycja dla osób, która nie potrafią się zdecydować czy lepiej do ich stylu życia pasuje dom wolnostojący lub szeregowy czy mieszkanie… Garden&Villa to rozwiązanie wielu dylematów, które mamy przy wyborze miejsca, które nazwiemy naszym domem…
* każdy segment z tarasem lub przestronnym balkonem
* utrzymanie i pielęgnacja zieleni przez osiedlowego ogrodnika
* osiedle zamknięte i monitorowane
* wiata rowerowa z warsztacikiem
* instalacja fotowoltaiczna do utrzymania osiedla i automatyki bram

WSPÓLNOTA INNA NIŻ WSZYSTKIE
Samodzielne utrzymanie domu to dla wielu ludzi ogromne, czasochłonne wyzwanie organizacyjne… dbanie o zieleń, serwisy, konserwacje, przygotowanie domu przed zimą, przed sezonem letnim, porządki, porządki i jeszcze raz porządki. Z drugiej strony nie wyobrażają sobie życia we Wspólnocie Mieszkaniowej, gdzie wszystkie koszty rozkładane są na wszystkich, a podwyżki czynszu zdają się nie mieć końca…

MODEL HYBRYDOWY
Postanowiliśmy przyjąć model hybrydowy. Wszystkie segmenty będą indywidualnie opomiarowane, a koszty ubezpieczenia, utrzymania bram garażowych i innych dedykowanych urządzeń będą ciążyć na poszczególnych Właścicielach, którzy de facto z tego korzystają. Natomiast oświetlenie zewnętrzne i działanie bram będą pokrywane wspólnie, ale z pomocą przychodzi tu mikroinstalacja fotowoltaiczna, która ma swoją produkcją energii zmniejszyć wymiar opłat za energię elektryczną. Ogród w częściach wspólnych będzie utrzymywany przez Osiedlowego Ogrodnika, którego koszt rozłoży się na całą Wspólnotę. Każdy Mieszkaniec przy bardzo niskich kosztach miesięcznych będzie mógł cieszyć się zawsze czystym, zadbanym terenem – wypełnionym zielenią oraz kwiatami. 

Układ domu ze standardem apartamentu
* energooszczędna pompa ciepła
* okna szprosowane, system 3-szybowy
* system rolet
* drzwi antywłamaniowe, wysoki parametr akustyczny
* ogrzewanie podłogowe
* indywidualne skrzynki na listy i śmietniki 

Przygotowaliśmy dla Państwa aż 8 wariantów. Są to domy od 64 do 130 m2 – jednopoziomowe, jak i z antresolami, układy od 3 do 5 pokoi. Wybierz ten jedyny…

Zapraszamy!

Pomagamy nie tylko przejść bezpiecznie przez proces zakupu nieruchomości ale też uzyskać finansowanie na najkorzystniejszych warunkach. Nasi eksperci są specjalistami działającymi na bydgoskim rynku od lat co gwarantuje doświadczenie i najwyższą jakość obsługi.

Kontakt do opiekuna:

Simple Dom

Biuro Sprzedaży
Nieprawidłowy adres E-mail
Mapa