320 cm / Trzy balkony / Centrum miasta

Opis

Na sprzedaż przestronne, wysokie (320 cm) mieszkanie o powierzchni 88 m², położone na 3. piętrze w klimatycznej, przedwojennej, 5-piętrowej kamienicy z windą przy ul. Marszałkowskiej. Nieruchomość wyróżnia się na tle innych dzięki trzem balkonom, dużej ilości światła oraz funkcjonalnemu układowi. Dodatkowym atutem jest przypisane miejsce postojowe (z blokadą) na zamkniętym podwórku – dostępne wyłącznie dla mieszkańców oraz piwnica.

Mieszkanie pierwotnie składało się z trzech pokoi, ale zostało przearanżowane na przestronny, dwupokojowy lokal. Istnieje możliwość przywrócenia poprzedniego układu i wydzielenia dodatkowego pokoju.

Aktualny układ mieszkania:
- przestronny salon z aneksem kuchennym z wyspą
- jasna i cicha sypialnia od strony podwórka
- pomieszczenie gospodarcze/pralnia
- duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową
- korytarz

Właściciele wykańczali mieszkanie na własne potrzeby. W pokojach położono parkiet Badi, w części komunikacyjnej i łazience zastosowano granit oraz ogrzewanie podłogowe. Kuchnię wyposażono w kamienne blaty, a zabudowy w pomieszczeniach zostały wykonane na zamówienie przez stolarza. Wszystkie instalacje w mieszkaniu zostały wymienione: elektryka, hydraulika, doprowadzono instalację trójfazową. 

Mieszkanie utrzymane jest w dobrym stanie, jednak w zależności od oczekiwań przyszłych właścicieli może wymagać odświeżenia lub modernizacji, co pozwala na dostosowanie wnętrz do własnych potrzeb. Tylko 2 mieszkania na piętrze. Ekspozycja okien na wschód i północ. 

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z każdą dzielnicą Warszawy. Pod budynkiem przystanki tramwajowe i autobusowe, kilka minut spacerem do stacji metra "Politechnika". Do Placu Zbawiciela, Placu Unii Lubelskiej i Łazienek odległość kilkuset metrów. W pobliżu mnóstwo kawiarni, barów, sklepów i restauracji.

Czynsz administracyjny: 940zł
Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW. 

Zapraszam na prezentację!