działka nad wodą, warunki, możliwe 4bliźniaki

Działka (Pod zabudowę jednorodzinną) na sprzedaż
341 500 PLN
Drukuj ofertę
  • Typ nieruchomości: Działka
  • Powierzchnia : 2 148 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Lokalizacja : Łochowo
  • Numer oferty : 149709
  • Cena za m2 : 158.99 PLN

Zima to doskonały moment na zakup nieruchomości gruntowej! Wybór odpowiedniego projektu wymarzonego domu czy biznes plan inwestycyjny i można na wiosnę ruszać z budową! Tylko co z działką ?

-Najlepsza będzie zlokalizowana za miastem, ale blisko infrastruktury i z szybkim dojazdem do centrum Bydgoszczy
-Położona w urokliwym miejscu, blisko natury, ale by niedaleko były sklepy.
-Musi być przestronna i mieć możliwość podłączenia większości medii
-Powinna mieć wydane warunki zabudowy by od razu startować z budową!
-i oczywiście to musi się opłacać!

takie są najczęstsze oczekiwania, sprawdźmy czy w tym przypadku to się zgadza?

-Miejscowość to Łochowo, położone o kilka minut drogi od nowo oddanej obwodnicy miasta co za tym idzie dojazd w każdy zakamarek Bydgoszczy to nie problem, a samo centrum dostępne w niecałe 20min! Doskonały Dojazd również autobusem linii 92

-Jak już wspomniałem to Łochowo, ale ta spokojniejsza część położona nad Kanałem Górnonoteckim ba i to praktycznie w pierwszej linii ponieważ działkę dzieli tylko droga dojazdowa wyłącznie do tej posesji. Kilka kroków w drugą stronę i znajdujemy się na skraju Puszczy Bydgoskiej! Sklepy każdej maści znajdziemy w centrum miejscowości kilka minut autem i kilkanaście pieszo.

-2148m! to kawał działki ! Woda, Prąd i Gaz dostępne w drodze

-Aktualne warunki zabudowy przewidują:
dla marzącego o własnym domu - budowa domu jednorodzinnego 
dla marzącego o doskonałej inwestycji - budowa, aż CZTERECH budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej !

maksymalna powierzchnia zabudowy: 22%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
dach skośny, kąt nachylenia 20-45 stopni, maksymalna wysokość budynku 9m
dach płaski, kąt nachylenia 12 stopni, maksymalna wysokość budynku 8m

- Czy to się opłaca? Jeszcze jak!
po więcej zapraszam po 607 801 856 oraz rafal@simpledom.com.pl

z uśmiechami 
Rafał Burdziński