Biuro | Wynajem

Opis

Wyjątkowy Obiekt Biurowy w Centrum Bydgoszczy – Dzielnica Muzyczna
Przedstawiamy unikalną ofertę sprzedaży nowoczesnego obiektu biurowego o powierzchni 440 m², zlokalizowanego w sercu Bydgoszczy, w prestiżowej Dzielnicy Muzycznej. Ta niezwykła lokalizacja oferuje doskonałe warunki do rozwoju biznesu, łącząc wygodę centralnego położenia z wyjątkową dostępnością komunikacyjną.


Charakterystyka Budynku:
Powierzchnia użytkowa: 440 m², rozłożona na trzech kondygnacjach.
Stan techniczny: Budynek po kapitalnym remoncie, gotowy do natychmiastowego użytkowania.
Pomieszczenia biurowe: 11 przestronnych pomieszczeń na parterze i piętrze, idealnych do aranżacji biur zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Dodatkowe udogodnienia: 2 jadalnie, 3 pomieszczenia sanitarne, w tym prysznic.

Wyposażenie i Udogodnienia:
Miejsca parkingowe: 10 miejsc parkingowych przynależących do budynku, co stanowi wyjątkowy atut w tej lokalizacji. Klimatyzacja: Każde pomieszczenie biurowe oraz korytarze są wyposażone w indywidualną klimatyzację.
Elastyczność najmu: Możliwość wynajmu poszczególnych kondygnacji o powierzchni 150 m² każda.
System ogrzewania: Centralne ogrzewanie z KPEC, z automatycznym sterowaniem.
Wentylacja: Hybrydowa wentylacja z rekuperacją, idealna do utrzymania komfortu pracy, szczególnie w części przyziemia z laboratorium chemicznym. Bezpieczeństwo: Zaawansowane systemy bezpieczeństwa, w tym monitoring CCTV, alarmy, kontrola dostępu, systemy przeciwpożarowe i przeciwzalaniowe, a także system gaszenia w serwerowni. Lokalizacja i Komunikacja:


Adres: Śródmieście, ul. Zamoyskiego.  
Bliskość drogi krajowej: 510 m do drogi krajowej nr 80, co umożliwia szybkie połączenie z kluczowymi trasami.
Transport publiczny: Doskonała dostępność komunikacji miejskiej – 70 m do przystanków tramwajowych (linie: 1, 2, 4, 6, 10, 11) i 220 m do przystanków autobusowych (linie: 67, 71, 77, 83).
Dworzec Główny: Zaledwie 1300 m do Dworca Głównego PKP, 1100 m do Dworcowego Autobusowego.
Atuty:
Wysoki standard wykończenia: Budynek został wykończony z dbałością o każdy szczegół, oferując nowoczesne i funkcjonalne przestrzenie biurowe.
Dynamiczna okolica: Śródmiejska lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno komunikacją publiczną, jak i samochodem, co czyni ten obiekt idealnym miejscem na siedzibę firmy. Ten doskonale położony, nowoczesny budynek biurowy stanowi doskonałą inwestycję dla wymagających klientów, którzy poszukują prestiżowej siedziby w sercu miasta. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.