Przy lesie | Natura 2000 | 10 min. od Zalewu

Opis

Ten nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej znajduje się w kameralnej zielonej okolicy, w sąsiedztwie malowniczych kompleksów leśnych Natura 2000 oraz terenów rekreacyjnych Jeziora Zegrzyńskiego.
Dostępne są 2 pięciopokojowe lokale w stanie deweloperskim:
- Lokal 1: 119 m² z działką ok. 370 m² - cena 779 000 zł.
- Lokal 2: 108 m² z działką ok. 430 m² - cena 779 000 zł.

Budynek został wykonany z ceramiki Porotherm i ocieplony grafitowym styropianem o grubości 20cm. Zamontowano trzyszybowe okna PCV, w tym duże przesuwne okno HS w salonie, zapewniające dobre doświetlenie części dziennej. Poddasze ocieplono pianą PUR o grubości 25 cm (U=0,15), a dach pokryto nowoczesną blachą na rąbek. W całym domu, zarówno na parterze, jak i piętrze, wykonano wodne ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym. Instalacja gazowa została doprowadzona, podłączona i przetestowana. Dodatkowo zamontowano gniazdka elektryczne oraz włączniki światła marki Simon. Działka jest otoczona ogrodzeniem systemowym z przesuwną bramą i furtką. Przed budynkiem znajdują się 2 miejsca postojowe wyłożone kostką brukową. Każdy lokal posiada własną studnię oraz szczelne szambo betonowe.

Parter:
- korytarz z miejscem na szafę wnękową,
- jasny przestronny salon z wyjściem do ogródka oraz miejscem na duży aneks kuchenny z oknem,
- gabinet/sypialnia z oknem na ogródek,
- łazienka z miejscem na prysznic i WC.

Piętro:
- 3 pokoje,
- łazienka z oknem,
- niskie poddasze pełniące funkcję schowka,
- sufity na piętrze są wykończone i pomalowane.

W tej kameralnej okolicy znajdują się rozległe leśne tereny idealne na spacery i aktywny wypoczynek oraz plaże, marina i malownicze ścieżki rowerowe. W pobliżu dostępne są również liczne sklepy, restauracje i renomowane hotele SPA, m.in. Hotel Warszawianka oraz Hotel Windsor, oferujące strefy wellness, baseny i zaplecze rekreacyjne. Jachranka jest położona blisko Jeziora Zegrzyńskiego, z wygodnym dojazdem do Warszawy. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do DK61 oraz trasy S61.

Serdecznie zapraszam do spaceru 3D online oraz umówienia prezentacji na miejscu, aby dokładnie poznać budynek i jego okolicę. Przedstawione zdjęcia prezentują zarówno aktualny stan deweloperski, jak i wizualizacje.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Zajmujemy się weryfikacją dokumentacji, przygotowaniem protokołów, koordynacją umowy oraz wsparciem na każdym etapie transakcji. Powyższe informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane oferty były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń sprzedających.