Przestronny dom z basenem w sercu Tryszczyna

Opis

Szanowni Państwo,

TYLKO U NAS! Piękny wolnostojący dom piętrowy z basenem na sprzedaż!

Prezentujemy wyjątkowy dom na sprzedaż, zlokalizowany w urokliwej miejscowości Tryszczyn, zaledwie 15 minut autem od centrum Bydgoszczy. Dom wybudowany został w 2012 roku według projektu APS 105L z niewielkimi modyfikacjami, zachwyca funkcjonalnością i doinwestowanym ogrodem.

Szczegóły nieruchomości:
Powierzchnia całkowita: ok. 220 m²
Powierzchnia użytkowa: 167 m²
Powierzchnia działki: 1024 m²
Materiał budowlany: cegła-porotherm, ocieplenie wełną mineralną o grubości 15 cm
Okna: PCV, trzyszybowe
Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku

Układ pomieszczeń:
PARTER
Gabinet: 11,9 m²
Garderoba: 5,3 m²
Łazienka: 6,3 m²
Kuchnia: 11,7 m²
Salon: 38 m² (z wyjściem na taras 20, 90 m² i ogród)
Hall: 8,9 m²
Wiatrołap: 4,4 m²
Garaż: 19,9 m²
Kotłownia: 5,1 m²

PÓŁPIĘTRO
Pokój: 17,5 m²

PIĘTRO
Pokój: 27 m² (klimatyzowana, z wyjściem na balkon)
Łazienka: 11,5 m²
Pokój: 11,8 m² (z wyjściem na balkon)
Pokój: 13,6 m² (z wyjściem na balkon)
Hall: 14,3 m²
Strych: 74,40 m² (nieużytkowy)

Media i koszty utrzymania:
Średnie koszty utrzymania (wraz z podgrzewanym basenem) wynoszą około 1000 zł miesięcznie/2 os. Woda, kanalizacja, prąd. Ogrzewanie-pompa ciepła York z 2022 r. oraz piec na ekogroszek (ogrzewanie podłogowe plus grzejniki).

Atuty nieruchomości:
Dom otoczony jest bardzo zadbanym ogrodem, w którym znajdują się zadaszony i ogrzewany basen, altanki oraz miejsce na ognisko i grilla. Wejście do domu znajduje się od strony północnej, ogród od strony południowej, co zapewnia dłuższy czas nasłonecznienia. Plusem jest niewątpliwie także spokojna okolica z szybkim dojazdem do centrum Bydgoszczy. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek oraz ośrodek zdrowia.

To idealna propozycja dla osób poszukujących solidnie wykonanego i komfortowego domu w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy. 

OFERTA TYLKO U NAS! Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Jeśli jesteście Państwo zainteresowani tą ofertą, proszę o kontakt w celu umówienia się na obejrzenie domu oraz uzyskania dodatkowych informacji.

Z poważaniem,
Emma Czajkowska
SimpleDom
emma@grupasimple.pl
tel. 729 003 321


Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.