Ekskluzywny dom ze SPA i panoramą Bydgoszczy | Bardzo niskie rachunki|

Opis

🌅 Luksusowy dom z panoramą Bydgoszczy | Bardzo energooszczędny | Niskie koszty utrzymania | Master Bedroom ze SPA | Ślepa uliczka | Miedzyń

Są domy, w których najważniejsze dzieje się w środku. Ten zaczyna się od zapierającego dech w piersiach widoku.
Położony na końcu ślepej, kameralnej uliczki na górnym tarasie Miedzynia, zapewnia absolutną prywatność, ciszę i bezpieczeństwo. Tutaj luksus apartamentu spotyka się z funkcjonalnością wolnostojącego domu, w którym każdy centymetr kwadratowy został perfekcyjnie zaprojektowany, a nowoczesne rozwiązania technologiczne gwarantują maksymalną energooszczędność i wyjątkowo niskie koszty eksploatacji.
🌟 NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• 💰 WYJĄTKOWA ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
  Dom, który realnie chroni Twój portfel:
  • Fotowoltaika 7 kW produkująca własny, darmowy prąd,
  • Ocieplenie styropianem 20 cm oraz ściany z betonu komórkowego świetnie akumulujące ciepło,
  • Okna 3-szybowe o wysokich parametrach izolacyjnych,
  • Ogrzewanie podłogowe zapewniające równomierny rozkład temperatury i niskie zużycie energii.
    W praktyce oznacza to minimalne rachunki za prąd i ogrzewanie oraz pełną gotowość na kolejne zimy bez żadnych dodatkowych inwestycji!
• 🌆 PANORAMA NA CAŁE MIASTO Z 20-METROWEGO BALKONU
  Unikalna przestrzeń na poranną kawę, letnie kolacje i magiczne wieczory, kiedy Bydgoszcz u Twoich stóp zapala światła.
• 🧖 MASTER BEDROOM Z PRYWATNYM SPA
  Prawdziwa strefa regeneracji dla właścicieli: przestronna sypialnia główna połączona z dedykowaną łazienką, prywatną sauną oraz bezpośrednim wyjściem na ogromny taras widokowy.
• 🛡️ PEŁNA PRYWATNOŚĆ I ŚLEPA ULICZKA
  Brak ruchu tranzytowego, znikoma liczba sąsiadów, bezpieczna przestrzeń dla dzieci i spokój, jakiego nie znajdziesz gdzież indziej.
• 🚗 PODWÓJNY GARAŻ W BRYLE BUDYNKU
  Wygodny garaż dwustanowiskowy na poziomie przyziemia – zakupy z bagażnika wnosisz prosto do spiżarni, bez wychodzenia na deszcz i chłód.
• 🌿 KAMERALNY OGRÓD JAKO PRZEDŁUŻENIE SALONU
  Bezpośrednie wyjście ze strefy dziennej na zieloną, zaciszną przestrzeń – idealną na grilla i odpoczynek, a jednocześnie niewymagającą wielogodzinnej pracy pielęgnacyjnej.
• 💎 NAJWYŻSZA JAKOŚĆ WYKOŃCZENIA I BEZPIECZEŃSTWO
  Otwarta klatka schodowa zabezpieczona wzmocnionym szkłem, dachowy świetlik doskonale doświetlający wnętrze, rolety antywłamaniowe, drzwi antywłamaniowe, system alarmowy oraz szybki światłowód.

• Salon z kominkiem (35 m²) – reprezentacyjny, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.
• Kuchnia z jadalnią (30 m²) – przestronna, funkcjonalna i w pełni wyposażona.
• Łazienka z WC.
• Klatka schodowa – ze szkłem hartowanym i naturalnym doświetleniem.

• Master Bedroom: sypialnia główna z prywatną łazienką i sauną oraz wyjściem na 20-metrowy taras widokowy.
• Dodatkowe 2 ustawne sypialnie: idealne jako pokoje dziecięce lub gościnne.
• Druga łazienka: z wygodną wanną.
• Pojemna garderoba.
• Przedpokój doświetlony efektownym świetlikiem dachowym.

• Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.
• Prywatny gabinet – ciche, odseparowane miejsce do pracy zdalnej (home office).
• Pralnia / kotłownia / spiżarnia oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.

• 🚗 Strategiczny, podwójny dojazd: Wyjątkowe położenie pozwala na swobodny i szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic zarówno przez ul. Nakielską, jak i przez Błonie – zawsze wybierzesz najszybszą trasę bez stania w korkach.
• 🌲 Bliskość natury: Ściana lasu oddalona o zaledwie ok. 250 m – wymarzone tereny na spacery, jogging czy rower.
• 🏫 Miejska infrastruktura: W bliskim zasięgu szkoły, przedszkola, punkty handlowo-usługowe i komunikacja miejska.
• 🛣️ Bezpieczeństwo i spokój: Dojazd drogą utwardzoną, cicha ślepa uliczka bez obcego ruchu.

• Powierzchnia całkowita: 218 m²
• Powierzchnia działki: ok. 343 m²
• Media: prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz, światłowód
• Instalacja fotowoltaiczna: 7 kW
• Izolacja: styropian 20 cm, okna 3-szybowe, ogrzewanie podłogowe
• Stan: Gotowy do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów finansowych