Dom z halami magazynowo-produkcyjnymi

Opis

Czy szukasz miejsca, gdzie możesz połączyć życie prywatne z biznesem na zupełnie innym poziomie?
Marzysz o przestrzeni, która daje realne możliwości rozwoju firmy bez kompromisów?
A może szukasz nieruchomości, która sama w sobie jest gotowym narzędziem do zarabiania?
Ta nieruchomość w Brzozie to coś znacznie więcej niż dom z halą. To kompletny kompleks – dom, zaplecze biurowe i aż dwie hale produkcyjno-magazynowe, które tworzą spójną, funkcjonalną całość.
Na działce o powierzchni 1632 m² znajduje się dom wolnostojący oraz zabudowa przemysłowo-magazynowa w układzie zamkniętego dziedzińca, co daje dużą prywatność i świetną organizację pracy.
Zapraszam do obejrzenia filmu oraz wirtualnego spaceru – zobaczysz dokładnie układ i potencjał tej nieruchomości.
UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
Dom (w całości podpiwniczony):
Parter:

• przestronny salon 36,7 m² z kominkiem i wyjściem na część dzienną
  
• ogród zimowy 27,8 m² – idealny jako strefa relaksu lub reprezentacyjna
  
• klimatyzacja w salonie
  
• kuchnia 24,9 m² – duża, funkcjonalna
  
• sypialnia 19,5 m²
  
• sypialnia 17,7 m²
  
• gabinet 17,7 m² – idealny na biuro lub zarządzanie firmą
  
• łazienka 10,1 m²
  
• przestronny korytarz
  

• garaż 28,9 m² z gniazdem do ładowania samochodu elektrycznego
  
• pomieszczenia gospodarcze 36,7 m2
• łazienka
  
• sauna – prywatna strefa regeneracji

• hala przylegająca do domu – idealna jako zaplecze operacyjne i prokucja na wyciągnięcie ręki
  
• druga hala tworząca jedną pierzeję działki (widoczna po prawej stronie na zdjęciu – z instalacją fotowoltaiczną)

• duży, utwardzony plac manewrowy w środku
  
• łatwa logistyka (załadunek, rozładunek, manewrowanie)
  
• wydzielenie stref pracy i części prywatnej
  

• zaplecze socjalne (toalety, kuchnia, pomieszczenia biurowe)
  
• możliwość podziału hal pod różne działalności lub wynajem

• szybki dojazd do Bydgoszczy
  
• dobra komunikacja dla transportu
  
• jednocześnie spokojne miejsce do życia
  

• działka 1632 m²
  
• instalacja fotowoltaiczna o mocy 40 kW (na jednej z hal)
  
• klimatyzacja w salonie 
  
• kominek w salonie
  
• ogrzewanie olejowe
  
• kanalizacja
  
• światłowód w drodze
  
• układ zamkniętego dziedzińca – bezpieczeństwo i organizacja pracy
  
• możliwość prowadzenia dużej działalności bez wynajmu zewnętrznych powierzchni
  
• sauna – komfort dla właściciela
  
• monitoring - 8 kamer i alarm

• dom oddany do użytkowania w 2003 roku
  
• solidna konstrukcja
  
• funkcjonalny układ pomieszczeń
  
• hale przystosowane do działalności produkcyjnej i magazynowej
  
• nieruchomość gotowa do działania lub do dostosowania pod konkretny biznes
  

• średnia lub duża firma, która chce mieć własną siedzibę + magazyny + zaplecze
  
• e-commerce z dużą skalą (magazyn + pakownia + biuro + studio)
  
• firma produkcyjna lub logistyczna
  
• centrum dystrybucyjne
  
• firma budowlana / instalacyjna
  
• inwestor – wynajem hal + domu jako osobne źródła dochodu
  
• firma, która chce stworzyć reprezentacyjną siedzibę z częścią prywatną dla właściciela