Spokojna okolica | Dobry dojazd | W pobliżu lasu

Opis

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży nowoczesnego oraz niezwykle funkcjonalnego lokalu mieszkalnego o powierzchni 81,16 m², zlokalizowanego przy ulicy Podkowy w warszawskim Wawrze. Nieruchomość mieści się w kameralnej zabudowie, stworzonej z myślą o osobach poszukujących prywatności, wysokiego standardu oraz bezpośredniego kontaktu z naturą, przy zachowaniu szybkiego i wygodnego dojazdu do pozostałych dzielnic miasta. Dużym atutem tej nieruchomości jest jej wyjątkowe usytuowanie – jest to dom położony na samym końcu inwestycji, dzięki czemu sąsiad znajduje się tylko z jednej strony, co zapewnia maksymalną kameralność i dodatkową swobodę.

Lokal wyróżnia się doskonale przemyślanym, czteropokojowym układem przestrzennym rozłożonym na dwóch poziomach, co gwarantuje pełną wygodę oraz brak sąsiadów bezpośrednio nad głową. Na parterze zaplanowano przestronną strefę dzienną z salonem oraz aneksem kuchennym, natomiast piętro oferuje ustawne sypialnie i gabinety do pracy. Do nieruchomości przylega prywatny, wygrodzony ogródek, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Do lokalu przynależy również wyznaczone miejsce parkingowe na terenie posesji.

Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę indywidualnej aranżacji i wykończenia wnętrz według własnych potrzeb. W budynku zastosowano nowoczesne i ekologiczne rozwiązania, takie jak ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła. Zastosowano trwałą konstrukcję ze ścianami murowanymi, wykończonymi tynkami gipsowymi, energooszczędną stolarkę okienną PVC z dużymi przeszkleniami oraz dach kryty blachą na rąbek stojący. Przewidywany termin oddania inwestycji do użytkowania to I kwartał 2027 roku.

Ulica Podkowy to wyjątkowo cicha i kameralna część stolicy, charakteryzująca się niską zabudową oraz otoczeniem dojrzałej zieleni. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się malownicze tereny leśne i spacerowe, które zachęcają do codziennej aktywności na świeżym powietrzu. Lokalizacja oferuje równocześnie pełną infrastrukturę miejską, w tym bliskość przedszkoli, szkół podstawowych, lokalnych sklepów spożywczych oraz punktów usługowych. Sprawną komunikację z resztą Warszawy zapewniają pobliskie przystanki autobusowe oraz dogodne połączenie z drogami wylotowymi.

Przedstawiony układ pomieszczeń czyni z tej nieruchomości doskonałą propozycję zarówno dla rodzin szukających komfortowego domu, jak i dla osób pracujących w trybie zdalnym. Ze względu na ciągły rozwój dzielnicy oraz wysoki standard wykonania, zakup lokalu stanowi również bardzo dobrą i bezpieczną lokatę kapitału.

Posiadam w sprzedaży również inne układy i metraże lokali w tej samej inwestycji. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.