- Pow. działki
- 2 046 m2
- Cena za m2
- 136 PLN
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie
- Budowlana
- Numer oferty
- 640/14150/OGS
- Numer oferty
- 640/14150/OGS
Opis
Działka budowlana 2046 m² | MPZP: dom i/lub działalność | Media | Rynarzewo / k. Bydgoszczy
Na sprzedaż wyjątkowa, przestronna działka budowlana o powierzchni 2046 m², położona w urokliwej i spokojnej okolicy na Osiedlu Przylesie w Rynarzewie (gm. Szubin).
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających dużej przestrzeni pod budowę wymarzonego domu z ogrodem, jak i dla przedsiębiorców planujących połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnego biznesu (np. usługi, gabinet, biuro, siedziba firmy).
NAJWIĘKSZE ATUTY:
- Przeznaczenie w MPZP – brak konieczności występowania o warunki zabudowy (WZ), oszczędność miesięcy formalności.
- Duża powierzchnia (2046 m²) – dająca pełną prywatność, swobodę aranżacji ogrodu lub placu manewrowo-parkingowego.
- Media bezpośrednio przy/na działce:
- Prąd – doprowadzony do działki,
- Światłowód – doprowadzony do działki (szybki internet, praca zdalna bez zakłóceń),
- Woda – w drodze przy działce,
- Kanalizacja – bezodpływowy zbiornik szczelny (szambo), zgodnie z zapisami planu do czasu realizacji sieci wiejskiej.
- Wygodny dojazd – do samej parceli prowadzi droga z kostki brukowej oraz krótki, utwardzony odcinek.
MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:
- Funkcja podstawowa: działalność gospodarcza (nieuciążliwa dla środowiska i otoczenia).
- Funkcja uzupełniająca: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
- Zabudowa:
- Prawo budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego (do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe).
- Możliwość realizacji obiektów usługowo-gospodarczych (wysokość do okapu/gzymsu do 11 m).
- Geometria dachów: dachy dwu- lub wielospadowe o tradycyjnym kącie nachylenia.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Lokalizacja łączy ciszę podmiejskiej strefy z błyskawicznym dojazdem do Bydgoszczy (dzięki trasie S5 / DK5):
- ok. 15 minut – Bydgoszcz (Błonie),
- ok. 25 minut – ścisłe centrum Bydgoszczy,
- ok. 7 minut – Szubin.
W pobliżu pełna infrastruktura Rynarzewa: sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, przystanki komunikacji oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi.
PODSUMOWANIE PARAMETRÓW:
- Powierzchnia: 2 046 m²
- Kształt: regularny, dający szerokie możliwości projektowe
- Dojazd: kostka brukowa / droga utwardzona
- Media: prąd (na działce), światłowód (na działce), woda (w drodze), odprowadzenie ścieków – szambo
- Stan prawny: pełna własność, brak obciążeń, aktualny MPZP
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie. Z chęcią odpowiem na wszelkie pytania dotyczące zapisów planu oraz możliwości adaptacji terenu.
Łobodziński Marcin
Telefon: 729 057 292
E-mail: marcin@simpledom.com.pl
Dodatkowe informacje
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Prąd
- Bezpośrednio na działce
- Gaz
- Nie
- Kanalizacja
- Szambo
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
