Lokal użytkowy, biurowy, 141m², w budynku z 2016r

Opis

Polecam Państwu lokal komercyjny przy ul. Wileńskiej 10 w Bydgoszczy o powierzchni 141,37m2. Znajduje się on w budynku z 2016 roku, w którym mieszczą się siedziby firm oraz kilkanaście mieszkań.


UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
- sala główna ok 130m2 (do własnej aranżacji i podziału pomieszczeń wg. własnych potrzeb)
- zaplecze socjalne składające się z miejsca na kuchni i dwóch sanitariatów

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Stan deweloperski. Wysokość pomieszczenia to 3,69m. W najniższym punkcie, gdzie przebiega kanał wentylacyjny  jest 3,05m wysokości. 

BUDYNEK ORAZ LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się w budynku mieszkalno-usługowym. Obecnie wejście do lokalu znajduje się od tyłu budynku z dziedzińca. Istnieje też możliwość wymiany witryny na otwieraną, co umożliwi wejście do lokalu z boku budynku, ale nie będzie to wejście z głównej ulicy. Jest zgoda zarządcy na umieszczenie szyldu na części frontowej, nad bramą wjazdową na teren posesji. Miejsca parkingowe na ulicy, ogólnie dostępne (strefa płatnego parkowania).

INFORMACJE DODATKOWE:
Czynsz z funduszem deweloperskim to 458zł. Dodatkowo koszty ogrzewania, zużycie wody, media.
Podatek od nieruchomości to 1227,09zł. W przypadku rozpoczęcia działalności będzie on wynosił 3638,86zł
Cena lokalu jest ceną NETTO + 23% VAT (141,37m2 x 4500zł netto). Sprzedający wystawia fakturę VAT.
Istnieje możliwość wynajmu za kwotę minimum 39zł/m2 netto - w przypadku minimum 3 letniego okresu najmu. (Możliwość partycypacji w kosztach wykończenia lokalu).
Serdecznie zapraszam na prezentację .

Paweł Sujkowski
795824485
pawel@simpledom.com.pl


Pomagamy nie tylko przejść bezpiecznie przez proces zakupu nieruchomości ale też uzyskać finansowanie na najkorzystniejszych warunkach. Nasi eksperci są specjalistami działającymi na bydgoskim rynku od lat co gwarantuje doświadczenie i najwyższą jakość obsługi.