Lokal Usługowy w Centrum Bydgoszczy

Opis

Szanowni Państwo,
Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o łącznej powierzchni 36,13 m², położony przy ul. Gdańskiej - głównej, ruchliwej ulicy w Bydgoszczy.

Lokal znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, co zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp zarówno dla pieszych, jak i zmotoryzowanych klientów. To idealne miejsce na prowadzenie działalności handlowej, usługowej, kosmetycznej, biurowej lub gastronomicznej.

Szczegóły lokalu:
Pomieszczenie usługowe: 26 m² – przestronne i jasne pomieszczenie, które można dostosować do potrzeb różnych branż.
Pomieszczenie socjalne: 5,5 m² – komfortowa przestrzeń dla pracowników, z możliwością aranżacji kuchni lub zaplecza magazynowego
Zaplecze sanitarne i WC – praktyczne i niezbędne udogodnienia, w pełni wyposażone.

Lokal dodatkowo posiada:
Rolety zewnętrzne – gwarantujące bezpieczeństwo i ochronę mienia
Przynależne miejsce parkingowe – ogromne ułatwienie zarówno dla nowego właściciela

Czynsz wynosi około 500 PLN i zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę i wywóz śmieci.
Ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska.

Lokalizacja przy głównej arterii komunikacyjnej miasta gwarantuje duży przepływ potencjalnych klientów, co czyni ten lokal idealnym wyborem na rozwój lub rozpoczęcie działalności. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej i licznych punktów handlowych podnosi jego atrakcyjność.

Lokal wymaga odświeżenia, co daje możliwość dostosowania go do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.

Cena: 199 000 PLN

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu. To wyjątkowa okazja na zakup lokalu w jednej z najbardziej rozwojowych części Bydgoszczy!

Łobodziński Marcin
729 057 292