Ostatnie piętro / Taras / Dwa poziomy

Opis

Do sprzedania czteropokojowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 109,6 m2. Nieruchomość położona na trzecim i czwartym (ostatnim) piętrze w budynku z 2009 roku, bez windy. Pierwotnie mieszkanie było 5-pokojowe i istnieje łatwa i tania możliwość przywrócenia poprzedniego układu. Budynek położony na terenie zamkniętego i strzeżonego osiedla przy ulicy Księdza Juliana Chrościckiego. Do lokalu przynależy duży taras z ekspozycją południową o powierzchni 20,76 m2 i balkon po przeciwnej stronie o wielkości 5,5 m2.

W skład nieruchomości wchodzi:
- I POZIOM:
- przestronny salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym
- łazienka z kabiną prysznicową
- korytarz z szafą i półkami na buty
-II POZIOM:
- sypialnia z wyjściem na duży taras
- sypialnia z wyjściem na balkon
- sypialnia
- duża garderoba - można przywrócić funkcję sypialni poprzez wstawienie drzwi z korytarza i zabudowanie 1 m brakującego fragmentu ściany
- łazienka z wanną
- korytarz

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2010 roku, następnie w 2015 wymieniona została kuchnia - zabudowa od stolarza, a w 2020 roku podłoga i drzwi. W salonie, na korytarzu i w łazienkach na podłodze gres, w sypialniach wysokiej jakości panele, dodatkowo w łazienkach ogrzewanie podłogowe. Ekspozycja okien na południe i północ. Nieruchomość ma bardzo dobry układ i wyraźny podział na strefę dzienną i nocną, dzięki czemu można spać na górze, kiedy na dole przedłuży się impreza ze znajomymi. 

Teren wokół budynku jest monitorowany i ogrodzony, wjazd przez szlaban automatyczny, na osiedlu jest ochrona. Bardzo dobra lokalizacja, obok budynku przystanki autobusowe, stacja kolejki podmiejskiej Ursus Północny oddalona jest o 600 metrów, natomiast planowana stacja metra Karolin znajdować się będzie w odległości 1,5 kilometra. W pobliżu budynku pełna infrastruktura edukacyjna (żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa), sklepy, apteka, restauracja, przychodnia, fryzjer, Ursus Factory, itd.

Czynsz administracyjny wraz zaliczkami za media wynosi 1400 złotych przy dwóch osobach zameldowanych. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie -1 dodatkowo płatne 40 000 złotych. Nieruchomość stanowiąca odrębną własność bez wpisów w dziele IV księgi wieczystej. Przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym.

Zapraszam na prezentację!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Wykonujemy usługę w profesjonalny sposób i zapewniamy Państwu bezpieczeństwo transakcji.

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.