Metro Wilanowska / Uczelnia Łazarskiego / Wygodny układ

Opis

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 31 m², położona przy ul. Puławskiej na warszawskim Mokotowie. Lokal znajduje się na 10. piętrze i wyróżnia się wschodnią ekspozycją okien oraz bardzo dobrą lokalizacją, zapewniającą dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i uczelni wyższych.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia - 31 m²,
- 1 pokój,
- piętro: 10/10,
- ekspozycja okien: wschodnia,
- stan mieszkania: do odświeżenia lub remontu,
-komórka lokatorska,

Kawalerka o powierzchni 31 m² daje możliwość stworzenia funkcjonalnej przestrzeni do życia. Wschodnia ekspozycja okien zapewnia naturalne doświetlenie wnętrza w godzinach porannych. Lokal wymaga prac remontowych lub odświeżenia, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaplanować wykończenie zgodnie z własnym gustem albo przygotować mieszkanie pod wynajem. Do lokalu przynależy również komórka lokatorska, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Nieruchomość znajduje się przy ul. Puławskiej, w części Mokotowa oferującej dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się, punkty handlowo-usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz sklepy m.in,:
- Biedronka – około 5 minut pieszo,
- Bazar Lotników – około 6 minut pieszo,
- liczne punkty handlowe i usługowe wzdłuż ul. Puławskiej.


Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do komunikacji miejskiej. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, a stacja metra Wilanowska oddalona jest o około 10 minut spacerem. Takie położenie ułatwia codzienne dojazdy do centrum Warszawy i innych dzielnic.

Istotnym atutem lokalizacji jest również bliskość uczelni wyższych - Akademia Łazarskiego znajduje się w odległości około 350 metrów od budynku, natomiast do Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego można bez problemu dojechać komunikacją miejską w przeciągu 20-30 minut. Dzięki temu mieszkanie może zainteresować studentów poszukujących lokum w pobliżu uczelni, a także osoby pracujące w południowej części Warszawy.

Kawalerka stanowi również interesującą propozycję inwestycyjną. Niewielki metraż, bliskość uczelni, dostęp do metra oraz komunikacji autobusowej i tramwajowej to atuty istotne z punktu widzenia potencjalnych najemców. Lokal można dostosować do potrzeb studentów lub młodych osób pracujących, a zakres remontu i standard wykończenia zaplanować zgodnie z przyjętą strategią najmu.
Połączenie funkcjonalnego metrażu, dogodnej lokalizacji i możliwości indywidualnej aranżacji sprawia, że nieruchomość może być odpowiednia zarówno na własne cele mieszkaniowe, jak i jako inwestycja na wynajem długoterminowy.

Zapraszam na prezentację.
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Zapewniamy profesjonalną obsługę oraz bezpieczeństwo transakcji.