2 Pokoje | Kamienica | Zielona okolica

Opis

Oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49,26 m², zlokalizowane na ostatnim, czwartym piętrze w kameralnej kamienicy na mokotowskim Wierzbnie. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób chcących zaaranżować wnętrze według własnego pomysłu lub dla inwestorów szukających pewnej lokaty kapitału w prestiżowej dzielnicy.

Układ i charakterystyka:
Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne, widne dzięki wschodniej ekspozycji okien i przeznaczone do remontu. Ogromnym atutem wnętrza jest oryginalny, dębowy parkiet ułożony w jodełkę, który po wycyklinowaniu nada mieszkaniu elegancki charakter, doskonale komponując się z tradycyjnym klimatem kamienicy. Przestrzeń składa się z jasnego i przestronnego salonu o powierzchni 18,8 m² z bezpośrednim wyjściem na balkon, skąd rozpościera się widok na uspokajającą, bujną zieleń. Do dyspozycji jest również ustawna, cicha sypialnia licząca 11,2 m² oraz oddzielna, widna kuchnia z oknem o powierzchni 6,4 m². Układ uzupełnia łazienka wielkości 2,7 m² z przestrzenią na wannę lub prysznic oraz korytarz o powierzchni 7,7 m², który daje duże możliwości w zakresie funkcjonalnej zabudowy szafami wnękowymi. Do mieszkania przynależy ponadto wygodna komórka lokatorska.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w sercu Wierzbna – cichej, zielonej okolicy, która jednocześnie gwarantuje doskonały dostęp do stołecznej infrastruktury. W zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć do stacji metra Wierzbno, a bardzo blisko znajdują się również liczne przystanki tramwajowe i autobusowe przy ulicy Puławskiej oraz Wołoskiej. W niedalekim sąsiedztwie zlokalizowane są Park Arkadia, historyczna Królikarnia oraz Park gen. Orlicz-Dreszera, oferujące wspaniałe tereny spacerowe. Bezpośrednia okolica zapewnia pełne zaplecze handlowo-usługowe, w tym liczne sklepy, piekarnie i apteki, a nieco dalej znajduje się popularne centrum handlowe Westfield Mokotów.

Potencjał inwestycyjny:
Mieszkanie jest niezamieszkane i dostępne od zaraz, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac remontowych. Położenie tuż przy stacji metra i w bliskiej odległości od zagłębia biurowego na Służewcu czyni tę ofertę bardzo perspektywiczną na rynku wynajmu długoterminowego.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. Jako doradca agencji Simple z przyjemnością zaprezentuję Państwu tę nieruchomość i zapewnię profesjonalne, kompleksowe wsparcie w całym procesie zakupu.