- Cena za m2
- 10 626 PLN
- Powierzchnia
- 68,60 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Rok budowy
- 1910
- Piętro
- 1 / 3
- Numer oferty
- 16373/14150/OMS
Opis
Szukasz mieszkania w centrum Bydgoszczy, ale nie chcesz rezygnować z przestrzeni, światła i komfortu?
A może podobają Ci się bydgoskie kamienice, jednak zależy Ci na wnętrzu, do którego można wprowadzić się bez generalnego remontu?
Gimnazjalna 8 to adres, który zdecydowanie warto poznać.
Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle klimatyczne i bardzo gustownie urządzone mieszkanie położone na 1. piętrze zadbanej, odrestaurowanej kamienicy w samym sercu Bydgoszczy.
To nieruchomość, w której udało się połączyć to, co najlepsze w mieszkaniu w kamienicy – wysokie wnętrza, duże okna, przestrzeń i charakter – ze współczesnym, funkcjonalnym układem i nowoczesnym wyposażeniem.
Według księgi wieczystej nieruchomość ma 68,60 m², w tym piwnica o powierzchni 3,93 m². Oznacza to ok. 64,67 m² powierzchni samego mieszkania.
UKŁAD, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ
Sercem mieszkania jest imponująca, otwarta przestrzeń kuchni i salonu o powierzchni ok. 39,6 m².
To zdecydowanie jeden z największych atutów tej nieruchomości.
Duża zabudowa kuchenna, wyspa, wygodna część wypoczynkowa oraz pełnowymiarowa jadalnia tworzą razem przestrzeń, w której naprawdę można żyć, a nie tylko dobrze wyglądać na zdjęciach.
Z salonu wychodzimy bezpośrednio na balkon o powierzchni ok. 2,8 m², skierowany w stronę wewnętrznego patio.
I właśnie balkon jest tutaj czymś szczególnym – w mieszkaniu w kamienicy to wciąż rzadko spotykany bonus. Zamiast wychodzić na ruchliwą ulicę, otrzymujemy własny kawałek przestrzeni od strony podwórza, idealny na poranną kawę, rośliny czy chwilę odpoczynku w centrum miasta.
Pozostałą część mieszkania tworzą:
- sypialnia – ok. 6,3 m²,
- drugi pokój – ok. 10,9 m²,
- łazienka – ok. 4,9 m²,
- korytarz – ok. 3,2 m².
DLA PARY, RODZINY 2+1, A NAWET 2+2
Układ mieszkania jest bardzo dobrze przemyślany.
Dwie niezależne sypialnie pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń dla pary potrzebującej dodatkowego gabinetu, rodziny z jednym dzieckiem, ale również rodziny 2+2.
Największą przewagą jest przy tym ogromna część wspólna. Prawie 40 m² salonu z kuchnią i jadalnią sprawia, że mimo dwóch kompaktowych sypialni mieszkanie daje poczucie znacznie większej przestrzeni.
To układ, który moim zdaniem bardzo dobrze odpowiada współczesnemu stylowi życia – mniej metrów tracimy na komunikację, a więcej wykorzystujemy tam, gdzie domownicy rzeczywiście spędzają wspólnie czas.
WNĘTRZE Z CHARAKTEREM
To nie jest kolejne mieszkanie urządzone pod sprzedaż.
Widać tutaj konsekwentny pomysł właścicieli na wnętrze: drewniana podłoga, wysokie pomieszczenia, duże okna, ciemnozielona zabudowa kuchenna, wyspa, starannie dobrane oświetlenie oraz połączenie nowoczesnych elementów z detalami pasującymi do charakteru kamienicy.
Na uwagę zasługuje również łazienka – nowoczesna, jasna i bardzo funkcjonalna, wyposażona m.in. w dużą strefę prysznicową oraz miejsce na pralkę i suszarkę ustawione w słupku.
W salonie znajduje się także klimatyzacja, która znacząco podnosi komfort w cieplejszych miesiącach.
Całość tworzy mieszkanie, które jest jednocześnie reprezentacyjne, rodzinne i bardzo przytulne.
KAMIENICA, KTÓREJ NIE TRZEBA SIĘ OBAWIAĆ
W przypadku mieszkań w centrum Bydgoszczy stan budynku potrafi być równie ważny jak stan samego lokalu.
Tutaj ogromnym atutem jest bardzo zadbana i odrestaurowana kamienica.
Już klatka schodowa z zachowaną drewnianą stolarką i detalami pokazuje charakter tego budynku. To ważne, ponieważ kupując mieszkanie w kamienicy, kupujemy nie tylko cztery ściany, ale również całe otoczenie nieruchomości.
A tutaj jedno i drugie tworzy spójną całość.
GIMNAZJALNA 8 – ŚRÓDMIEŚCIE BYDGOSZCZY
Lokalizacja to kolejny z najmocniejszych argumentów tej oferty.
Ulica Gimnazjalna znajduje się w ścisłym centrum Bydgoszczy, w otoczeniu reprezentacyjnej zabudowy Śródmieścia i z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.
To propozycja dla osób, które chcą korzystać z miasta pieszo – mieć w zasięgu spaceru restauracje, kawiarnie, kulturę, sklepy, komunikację miejską i najważniejsze punkty centrum Bydgoszczy.
Jednocześnie mieszkanie posiada balkon skierowany w stronę wewnętrznego patio, dzięki czemu miejski adres nie oznacza rezygnacji z bardziej prywatnej przestrzeni.
To właśnie połączenie lokalizacji w centrum Bydgoszczy, charakteru odrestaurowanej kamienicy oraz nowoczesnego standardu mieszkania sprawia, że Gimnazjalna 8 wyróżnia się na tle wielu mieszkań dostępnych w Śródmieściu.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- Bydgoszcz, Śródmieście – ul. Gimnazjalna 8
- reprezentacyjna, zadbana i odrestaurowana kamienica
- 1. piętro
- 68,60 m² według księgi wieczystej
- w tym piwnica 3,93 m²
- ok. 64,67 m² powierzchni mieszkania
- ogromna strefa dzienna – ok. 39,6 m²
- dwie niezależne sypialnie
- balkon od strony wewnętrznego patio
- wysokie, jasne wnętrza charakterystyczne dla kamienic
- duże okna
- drewniana podłoga
- gustowna, rozbudowana kuchnia z wyspą
- klimatyzacja w salonie
- funkcjonalna łazienka z dużym prysznicem
- przestrzeń na pralkę i suszarkę
- mieszkanie odpowiednie dla pary, rodziny 2+1 lub nawet 2+2
- znakomita lokalizacja w centrum Bydgoszczy.
Jako pośrednik nieruchomości działający na rynku mieszkań w Bydgoszczy szczególnie zwracam uwagę na nieruchomości, których nie da się łatwo zastąpić inną ofertą.
I Gimnazjalna 8 właśnie do takich mieszkań należy.
Nowe budownictwo może zaoferować windę czy garaż podziemny, ale trudno w nim odtworzyć wysokość pomieszczeń, skalę okien, klimat odrestaurowanej kamienicy i adres w historycznej części Bydgoszczy.
Z kolei wiele mieszkań w kamienicach wymaga kosztownego remontu lub ma mało funkcjonalny układ.
Tutaj dostajemy jedno i drugie: charakter starej architektury oraz komfort współczesnego, bardzo dobrze urządzonego mieszkania.
A prawie 40-metrowa strefa dzienna i balkon od patio są elementami, które moim zdaniem będą szczególnie trudne do znalezienia w podobnym budżecie i lokalizacji.
Paweł Sujkowski – pośrednik nieruchomości Bydgoszcz | Grupa Simple / Simple Dom
Jeżeli szukasz mieszkania w kamienicy w Bydgoszczy, mieszkania w centrum Bydgoszczy lub nieruchomości w Śródmieściu, zapraszam na prezentację Gimnazjalnej 8.
Dla tej nieruchomości przygotowaliśmy również profesjonalny film oraz wirtualny spacer 360°, dzięki którym możesz dokładnie poznać mieszkanie jeszcze przed umówieniem prezentacji.
Potrzebujesz finansowania? Możemy również umówić bezpłatną konsultację z doradcą kredytowym i sprawdzić możliwości zakupu nieruchomości na kredyt.
Zadzwoń i umów się na prezentację. Takie mieszkania w bydgoskich kamienicach nie pojawiają się często.
577008933
Paweł Sujkowski
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Liczba pięter
- 3
- Monitoring
- Tak
- Teren ogrodzony
- Tak
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
