Fordon, 3 pok, 1p, 2 garaże, teren ogrodzony, 2012r

Opis

Szukasz przestronnego mieszkania w Fordonie, gotowego do zamieszkania od zaraz?
Marzysz o dużym tarasie z widokiem na las, gdzie po pracy możesz odpocząć w otoczeniu zieleni?
A może zależy Ci na nowszym budownictwie, ogrodzonym terenie i dwóch murowanych garażach?
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania o powierzchni 69,16 m², położonego na 1. piętrze budynku z 2012 roku, przy ul. Szlakowej 16 w bydgoskim Fordonie.
Nieruchomość wyróżnia się dużym tarasem, bezpośrednim sąsiedztwem lasu oraz dwoma murowanymi garażami.
WAŻNE – CENA GARAŻY
Do mieszkania przynależą dwa murowane garaże, których zakup jest obligatoryjny.
– Garaż o powierzchni 22,73 m² – 60 000 zł
– Garaż o powierzchni 23,65 m² – 60 000 zł
Łączna cena garaży wynosi 120 000 zł i należy ją doliczyć do ceny mieszkania podanej w ogłoszeniu.
Garaże stanowią pomieszczenia przynależne do lokalu i są objęte tą samą księgą wieczystą. Łączna powierzchnia nieruchomości według KW wynosi 115,54 m², w tym mieszkanie 69,16 m² i garaże 46,38 m².
UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie jest funkcjonalne, przestronne i dobrze doświetlone. Składa się z:
– Salonu z jadalnią (ok. 22,2 m²) i wyjściem na taras
– Sypialni (ok. 11,7 m²)
– Drugiego pokoju (ok. 9,4 m²)
– Oddzielnej kuchni z zabudową i AGD (ok. 9,8 m²)
– Łazienki z prysznicem (ok. 6 m²)
– Przedpokoju (ok. 9,6 m²)
– Garderoby
– Tarasu o powierzchni ok. 13,5 m² z widokiem na las
Powierzchnie pomieszczeń są orientacyjne i pochodzą z rzutu nieruchomości.
LOKALIZACJA – BYDGOSZCZ, FORDON, UL. SZLAKOWA
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Fordonu, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych.
To miejsce dla osób, które cenią ciszę, prywatność i aktywny wypoczynek, a jednocześnie chcą korzystać z miejskiej infrastruktury.
W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i komunikacja miejska. Dodatkowym atutem jest bliskość Politechniki Bydgoskiej.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
– Duży taras o powierzchni ok. 13,5 m² z widokiem na las
– Trzy ustawne pokoje i oddzielna kuchnia
– Budynek z 2012 roku
– Wygodne 1. piętro
– Ogrodzony teren
– Dwa pełnowymiarowe murowane garaże
– Garderoba zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania
– Spokojna okolica i bezpośrednie sąsiedztwo lasu
– Mieszkanie dostępne od zaraz
STAN TECHNICZNY
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.
Neutralna kolorystyka wnętrz pozwala łatwo dopasować je do własnego stylu. Funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno w przypadku pary, jak i rodziny z dziećmi.
MOJA OPINIA – PAWEŁ SUJKOWSKI
Jako pośrednik nieruchomości w Bydgoszczy zwróciłbym uwagę przede wszystkim na połączenie trzech elementów: dużego tarasu z widokiem na las, mieszkania gotowego do zamieszkania oraz dwóch murowanych garaży o łącznej powierzchni ponad 46 m².
To zestawienie, którego nie spotyka się często na bydgoskim rynku wtórnym. Szczególnie docenią je osoby poszukujące komfortowego mieszkania na lata, z dodatkową przestrzenią na samochody i przechowywanie.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Obejrzyj film oraz wirtualny spacer, aby dokładnie poznać układ mieszkania i jego otoczenie.
Zapraszam również do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.
Oferuję możliwość bezpłatnej, niezobowiązującej konsultacji z doradcą kredytowym, który pomoże sprawdzić możliwości finansowania zakupu.
Paweł Sujkowski
Pośrednik nieruchomości Bydgoszcz
Simple Dom | Grupa Simple
Tel. 577 008 933
Od ponad 7 lat pomagam klientom skutecznie sprzedawać i kupować mieszkania, domy oraz nieruchomości inwestycyjne w Bydgoszczy i okolicach.
Poszukuję również mieszkań do remontu w Bydgoszczy, w szczególności w blokach z wielkiej płyty.

INFORMACJE PRAWNE
Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Pobierana jest prowizja od kupującego.