3 pokoje 73m z dużą piwnicą, Os. Leśne

Mieszkanie | Sprzedaż | Bydgoszcz, Osiedle Leśne, ul. Topolowa

599 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena za m2
8 205 PLN
Powierzchnia
73 m2
Liczba pokoi
3
Rok budowy
1955
Piętro
2 / 3
Numer oferty
16036/14150/OMS

Opis

UNIKALNE, DWUSTRONNE MIESZKANIE 73,1 m² Z DUŻĄ PIWNICĄ – BYDGOSZCZ, OSIEDLE LEŚNE

Biuro Nieruchomości Simple prezentuje unikalną ofertę sprzedaży przestronnego, 3-pokojowego mieszkania zlokalizowanego w jednej z najbardziej pożądanych, zielonych dzielnic Bydgoszczy – na Osiedlu Leśnym.

Do lokalu przynależy również duża, ustawna piwnica (7 m²), co stanowi ogromny atut logistyczny dla nowych mieszkańców!

KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

  • Powierzchnia mieszkalna: 73,1 m² (w pełni rozkładowe, brak pomieszczeń przechodnich)
  • Pomieszczenia przynależne: Przestronna piwnica o powierzchni 7 m² (idealna na rowery, wózki czy sezonowy sprzęt)
  • Czynsz administracyjny: 930 zł – kwota ta zawiera już w sobie bardzo bogaty pakiet zaliczek na ogrzewanie (miejskie C.O.),  zimną wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy. Warto podkreślić, że znaczna część obecnego czynszu (w ramach funduszu remontowego) finansuje już zaplanowane na wrzesień 2026 roku podłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej. Po realizacji tej inwestycji woda użytkowa będzie podgrzewana bezpośrednio z sieci miejskiej, co pozwoli na całkowity demontaż piecyka gazowego z łazienki, podnosząc komfort, bezpieczeństwo i optymalizując koszty eksploatacji.
  • Piętro: 2. piętro w kameralnym, 3-piętrowym bloku z 1955 roku (solidna cegła)
  • Ogrzewanie: miejskie (C.O.)
  • Ekspozycja okien (dwustronna): 
    • Południowy zachód: Salon, Sypialnia, Kuchnia (doskonałe doświetlenie strefy dziennej)
    • Północny wschód: Drugi pokój

    SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYKOŃCZENIE:
    Mieszkanie charakteryzuje się niezwykle przemyślanym rozkładem. Każde pomieszczenie ma niezależne wejście z korytarza:
  • Salon (20,5 m²): Jasny i przestronny pokój (wystawa płd.-zach.). Na podłodze znajduje się szlachetny parkiet dębowy. 
  • Sypialnia (16,0 m²): Przytulna, ustawna, z dużym oknem na południowy zachód. Na podłodze panele. 
  • Drugi pokój (15,7 m²): Przestronny pokój z wystawą północno-wschodnią – idealny jako pokój dziecięcy lub gabinet. Na podłodze panele.
  • Kuchnia (9,1 m²): Oddzielna, widna, w pełni wyposażona (meble w zabudowie oraz sprzęt AGD pozostają w cenie). Na podłodze praktyczne kafle.
  • Korytarz (7,7 m²): Centralny punkt mieszkania, na podłodze kafle.
  • Łazienka (4,1 m²): Wykończona w kafelkach, z kabiną prysznicową, umywalką, toaletą oraz pralką.

    • Ważna informacja eksploatacyjna: Mieszkanie jest ogrzewane z sieci miejskiej. Obecnie woda podgrzewana jest piecem gazowym, natomiast we wrześniu 2026 roku planowane jest podłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej (ciepła woda z miasta). Pozwoli to na całkowity demontaż piecyka gazowego, podnosząc komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

    ATUTY LOKALIZACJI – OSIEDLE LEŚNE W BYDGOSZCZY:
    Osiedle Leśne to idealny kompromis pomiędzy bliskością centrum a bezpośrednim sąsiedztwem natury. Nowy właściciel zyska dostęp do kluczowych miejsc na mapie miasta:
    • Myślęcinek (Leśny Park Kultury i Wypoczynku): Największy park miejski w Polsce znajduje się w odległości zaledwie krótkiego spaceru. To nieograniczone możliwości biegowe, rowerowe i spacerowe.
    • Kompleks Sportowy Zawisza: Doskonałe zaplecze dla fanów sportu (stadion, korty tenisowe, nowoczesne hale).
    • Komunikacja i logistyka: Liczne linie autobusowe, tramwajowe oraz bliskość stacji kolejowej Bydgoszcz Leśna umożliwiają błyskawiczny dojazd do centrum i sprawne podróże poza miasto.
    • Pełna infrastruktura: Przedszkola, szkoły, przychodnie medyczne, apteki oraz liczne markety i punkty handlowo-usługowe są dostępne bezpośrednio na osiedlu, tuż obok nieruchomości.

    DLACZEGO TA OFERTA JEST WYJĄTKOWA?
  • Dużo miejsca do przechowywania: Rzadko spotykana w nowym budownictwie, duża piwnica (7 m²) pomieści wszystkie dodatkowe rzeczy.
  • Gotowe do wprowadzenia: Wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach w ofercie pozostają w mieszkaniu bez dodatkowych opłat.
  • Wysoki standard bazy: Solidny dębowy parkiet w salonie oraz dwustronna ekspozycja okien gwarantują doskonałe warunki mieszkalne.

    • Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji mieszkania.

    Zapraszam na prezentację:
    Łobodziński Marcin
    Telefon: 729 057 292 
    E-mail: marcin@simpledom.com.pl

    Dodatkowe informacje

    Winda
    Nie
    Liczba pięter
    3

    Lokalizacja

    Zapytaj o ofertę

    Marcin Łobodziński

    Marcin Łobodziński

    Nieruchomości

    Administratorem danych osobowych jest grupasimple.pl z siedzibą przy Gdańska 160, 85-674 Bydgoszcz (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres tomek@simpledom.com.pl… czytaj więcej
    Administratorem danych osobowych jest grupasimple.pl z siedzibą przy Gdańska 160, 85-674 Bydgoszcz (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres tomek@simpledom.com.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
    • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
    • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
    • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
    Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
    Zadzwoń Wiadomość
    © 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com