To nie wizualizacja / Duży taras / Nowe

Opis

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie, w którym pachnie jeszcze nowością, a wszystkie sprzęty są nowe i na gwarancji. Mieszkanie jest nowe, nigdy wcześniej nie było zamieszkałe.

Nieruchomość o powierzchni 81,36 m2 położona na pierwszym piętrze w 4-piętrowym budynku apartamentowym z 2024 roku. Lokal zaprojektowany przez doświadczonych architektów z dbałością o każdy detal przy użyciu bardzo wysokiej jakości materiałów. Budynek, w którym znajduję się nieruchomość wykończony jest w wyższym standardzie z reprezentacyjnym lobby wraz z ochroną oraz wewnętrznym zielonym patio. Inwestycja "Solea Mokotów" - dewelopera Gilmerton. Podana cena zawiera całe wyposażenie widoczne na zdjęciach i opisane poniżej.

W skład nieruchomości wchodzi:
- przestronny salon z aneksem kuchennym (39 m2) z wyjściem na taras (34 m2)
- sypialnia główna (13,85 m2)
- sypialnia (12,81 m2)
- łazienka z wanną i prysznicem (6,37 m2)
- korytarz (5,8 m2)
- garderoba/pralnia (3,7 m2)

Salon z aneksem kuchennym:
Zabudowa w całości na wymiar wyposażona w lodówko-zamrażarkę TwinTech NoForst z systemem FastFreeze, zmywarkę 60 cm oraz płytę indukcyjną wszystkie firmy Electrolux. Piekarnik Samsung z funkcją mikrofali i możliwością obsługi przez aplikację na smartfon. Okap szklany, pod szafkowy VDB Master ze sterowaniem dotykowym oraz pilotem. Zabudowana chłodziarka do wina Candy z drewnianymi półkami mieszcząca 41 butelek. Dodatkowo posiada sterowanie przy pomocy aplikacji na telefon. Zlewozmywak Teka Be Linea (stal szlachetna) z baterią Hansgrohe Talis ze stali nierdzewnej. Kamienny, biały blat z szarymi żyłami.

Bardzo widny salon z dużymi oknami od południowej i wschodniej strony świata. Na ścianie zawieszony Smart TV Sharp 4K UHD 70 cali.. Bardzo wygodna trzyosobowa sofa Tutte z dużą ilością poduszek z kolekcji Almi Decor. Stolik kawowy Doppio (85x38 cm) również z kolekcji Almi Decor, na podłodze dywan Deserto z kolekcji Carpet Decor, ma ścianie zawieszony duży obraz - Lux Gold abstrakcja (wymiary 97x142 cm) z kolekcji Kler Accessories. Okrągły stół do jadalni Menorca (Westwing Collection), a przy nim 4 krzesła Como I z kolekcji Almi Decor obite tkaniną Tierra. Grzejniki deweloperskie zastąpione przez dwa duże, designerskie grzejniki w kolorze białym firmy Instal-Projekt. W oknach zawieszone zasłony z tkaniny Tierra (welwet dzianinowy) oraz białe firany Mist z kolekcji firmy Fargotex.

Główna sypialnia:
Łóżko z wezgłowiem wraz z materacem ze sprężynami kieszeniowymi o wymiarach 180x200 cm.  Po obu stronach łóżka lampki nocne z włącznikami przy łóżku, dwie szafki nocne z szufladami. Nad łóżkiem zamontowany drewniany wiatrak Faro sterowany pilotem lub przy pomocy aplikacji na telefon z kilkoma trybami prędkości pracy wirnika oraz funkcją lato / zima. Zawieszony na uchwycie slim Vogles 55 calowy telewizor Smart TV 4K UHD Philips z funkcją Ambilight. Na ścianie nad łóżkiem zawieszony duży obraz - Concetto Dinamico abstrakcja (wymiary 97x142 cm) z kolekcji Kler Accessories.
Szafa z duża ilością półek, wieszaków i szufladami. Toaletka z szufladą, podświetlanym lustrem oraz krzesłem. Ozdobny, pionowy grzejnik Instal-Projekt.
W oknie zawieszone zaciemniające zasłony z welwetu dzianinowego w kolorze obicia łóżka oraz białe firany Mist z kolekcji firmy Fargotex. Na podłodze dywan Deserto z kolekcji Carpet Decor.

Sypialnia II
Pokój nadaje się na drugą sypialnię, pokój dla dziecka, pokój gościnny lub biuro. Oświetlenie led karnisza z możliwością sterowania pilotem z funkcją regulacji natężenia światła. Duża szafa z szufladami, wieszakami oraz dużą ilością półek. Na bokach szafy ukryte nastrojowe oświetlenie led. W oknie zawieszone zaciemniające zasłony z welwetu dzianinowego Tierra oraz białe firany Mist z kolekcji firmy Fargotex. Ozdobny, pionowy grzejnik Instal-Projekt.

Łazienka
Duża jasna łazienka z wysokim oknem, a w nim żaluzja sterowana elektrycznie firmy Sun&Shade. Łazienka wyłożona hiszpańskim, dwukolorowym gresem w formacie 60x120 cm. W suficie wbudowany głośnik JBL podłączony do mini wzmacniacza z łącznością Bluetooth co pozwala cieszyć się muzyką podczas korzystania z łazienki. Zabudowany stelaż Duofix Geberit z miską bezkołnierzową Duravit D-Neo oraz wolnoopadającą deską. Przycisk spłukujący Geberit Sigma 50 (szkło / aluminium). Bateria bidetowa Deante. Wanna wolnostojąca, przyścienna Hagser (150x70 cm) z wysoką baterią podłogową Omnires. Prysznic z odpływem liniowym. Zestaw podtynkowy z deszczownicą oraz dodatkową słuchawką prysznicową firmy Hansgrohe. Pod prysznicem wnęka z półką podświetloną przez led. Wisząca szafka z blatem kamiennym z umywalką nablatową Villerroy & Boch Collaro z ceramicznym korkiem Villeroy oraz wysoką baterią umywalkową Hansgrohe Vernis.
Elektryczne podgrzewanie podłogi Thermoval z dotykowym sterownikiem ściennym z funkcją Wi-Fi i sterowaniem przez aplikację. Zabudowana szafka z dużą ilością półek oraz szafka podblatowa pomieszczą wszystkie potrzebne w łazience rzeczy. Dodatkowo duża, pojemna szafa. Na ścianie zawieszony ozdobny, biały grzejnik Lavita oraz uchwyty na ręczniki Hansgrohe Addstoris.
Na ścianie nad wanną zawieszone, asymetryczne podświetlane lustro (90x100 cm) z kolekcji Almi Decor.

Okna drewniane z dodatkowym wyciszeniem, kamienne, białe parapety, drzwi wejściowe, antywłamaniowe Gerda. Drzwi wewnętrzne wykonane na zamówienie, o niestandardowej wysokości aż 240 cm, z klamkami VDS Warna Fit, Podłoga - jodełka francuska, szczotkowana, olejowana - mat, listwy przypodłogowe z dodatkową uszczelką silikonową. Gniazdka i włączniki Legrand Valena Allure, instalacja elektryczna trójfazowa, podłączenia RV, Internet (światłowód), mieszkanie pomalowane wysokiej klasy farbami Sigma i Fluger, taras wyłożony deską kompozytową, zamontowany sejf Yale. Zainstalowana klimatyzacja Mitsubishi 3,5 kW z inwerterem oraz modułem Wi-Fi.


Wysokość lokalu ok. 280 cm, ekspozycja okien: południe oraz wschód (salon) oraz północ (sypialnie).

Miesięczny koszt czynszu ok 1360 zł razem z miejscem w hali garażowej oraz funduszem remontowym. Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 000 zł.  Garaż monitorowany. Miejsce posiada dedykowane gniazdko do ładowania samochodu elektrycznego.

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.