Willa Maryla - mieszkanie z pięknym tarasem

Opis

Mieszkanie, które można zaprojektować od początku

89 m² powierzchni wpisanej do KW, dodatkowe pomieszczenia, prywatny taras i układ, który daje znacznie więcej możliwości, niż sugeruje klasyczny rzut mieszkania.

Willa Maryla przy ul. Słowackiego na Bydgoskim Przedmieściu to adres dla osób, które szukają czegoś mniej oczywistego niż kolejnego mieszkania w nowym budownictwie. Lokal znajduje się na górnym piętrze zabytkowej willi i posiada taras z widokiem na charakterystyczną, willową zabudowę okolicy.
To nie jest mieszkanie z kategorii wstaw kanapę i gotowe. I właśnie w tym tkwi jego potencjał.

Lokal wymaga generalnego remontu, ale dzięki temu przyszły właściciel nie musi dopasowywać się do wcześniejszych aranżacji. Układ można zaprojektować praktycznie od podstaw, wykorzystując istniejące pomieszczenia i ich nietypowe proporcje. Współpracujemy z agencją projektową, która ma doświadczenie w pracy z podobnymi obiektami.

Układ mieszkania - dający wiele możliwości aranżacyjnych:
Obecnie mieszkanie oferuje dwa główne, przestronne pokoje.
Pokój 1 to największa przestrzeń w lokalu. Z niego prowadzi wyjście na taras, który otwiera widok na spokojną, willową część Bydgoskiego Przedmieścia.
Pokój 2 może pełnić funkcję głównej sypialni. Prowadzi z niego przejście do dodatkowego, niewielkiego pomieszczenia, które świetnie nadaje się na garderobę, prywatną szafę lub zaplecze sypialni.
Centralnym punktem mieszkania jest przedpokój, z którego dostępne są pozostałe części lokalu - osobna kuchnia, łazienka oraz dodatkowe pomieszczenia.
Kuchnia ma sporą powierzchnię i dodatkowo prowadzi do kolejnego pomieszczenia, które można wykorzystać jako spiżarnię, schowek lub zaplecze gospodarcze.
Przy łazience znajduje się kolejne pomieszczenie przynależne. Jego położenie daje możliwość rozważenia powiększenia łazienki i stworzenia większej, wygodniejszej strefy kąpielowej.
Dodatkowo przed wejściem do mieszkania, od strony klatki schodowej, znajduje się pomieszczenie z osobnym wejściem, które może pełnić funkcję gabinetu, pracowni, pokoju gościnnego albo prywatnego miejsca do pracy.

W części pomieszczeń znajdują się również świetliki w dachu, które ze względów technicznych nie zostały przedstawione na rzucie.

Jest jeszcze jeden ciekawy kierunek
W lokalu istnieje możliwość przebicia stropu i wykorzystania przestrzeni znajdującej się powyżej, co przy odpowiednim projekcie mogłoby całkowicie zmienić charakter mieszkania i stworzyć dodatkową, nietypową przestrzeń.
To rozwiązanie wymaga oczywiście odpowiedniej oceny technicznej oraz przeprowadzenia wymaganych uzgodnień, ale dla osoby planującej gruntowną przebudowę może to być jedna z najbardziej interesujących możliwości tego lokalu.

Co ważne, konserwator zabytków nie ingeruje w sposób wykończenia wnętrza - jego ochrona dotyczy zewnętrznego wyglądu elewacji budynku.
Daje to dużą swobodę w zaprojektowaniu wnętrza od nowa: od klasycznego apartamentu w kamienicznym stylu po zdecydowanie bardziej współczesną aranżację.

Jeśli potrzebujesz wsparcia na etapie projektu, współpracujemy z profesjonalnymi projektantami wnętrz, którzy mogą przygotować koncepcję dopasowaną do przyszłego sposobu użytkowania mieszkania.
Na zdjęciach znajdziesz również wizualizacje pokazujące jeden z możliwych kierunków wykończenia wnętrza.

Bydgoskie Przedmieście - Toruń z innej perspektywy
Willa Maryla znajduje się przy ul. Słowackiego, w jednej z najbardziej charakterystycznych części Bydgoskiego Przedmieścia.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabytkowe wille i kamienice, a sama ulica zachowała spokojny, miejski charakter. Za budynkiem znajduje się park z placem zabaw, do którego można przejść furtką bezpośrednio z ogródka.
Do dyspozycji mieszkańców ulicy są również ogólnodostępne miejsca postojowe wzdłuż ulicy.

W pobliżu znajdziesz m.in.:

• przystanek MZK - 450 m (Kraszewskiego); 650 m (Mickiewicza)
• Żabka - 200 m
• kawiarnia - 500 m
• bistro - 500 m
• Biedronka - 650 m
• paczkomat - 600 m
• Park Miejski Martówka - 900 m
• toruńska Starówka - ok. 1 km
• Galeria PLAZA - 1,7 km