- Cena za m2
- 6 372 PLN
- Powierzchnia
- 94 m2
- Liczba pokoi
- 5
- Rynek
- Wtórny
- Numer oferty
- 17049/14150/OMS
- Numer oferty
- 17049/14150/OMS
Opis
Rondo Grunwaldzkie, Bydgoszcz – dwa lokale, mnóstwo możliwości!
Szukasz nieruchomości w świetnej lokalizacji, która daje więcej niż jeden pomysł na biznes? Poznaj wyjątkowy, niezależny budynekpołożony na początku ulicy Grunwaldzkiej, w centrum miejskiego życia.
To propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy, a także osób szukających przestrzeni z potencjałem. Dwa poziomy, dwa funkcjonalnie wydzielone lokale i aż kilka możliwości wykorzystania. Tutaj to nieruchomość dopasowuje się do Twojego pomysłu, a nie odwrotnie!
DWA POZIOMY, WIELE MOŻLIWOŚCI
Budynek oferuje 94 m² powierzchni według księgi wieczystej, rozłożonej na dwóch poziomach.
Parter – przytulny i funkcjonalny
Znajdziemy tu przestronny przedsionek, salon z aneksem kuchennym, dodatkowy spory pokój o półotwartym układzie oraz ciekawie wykończoną łazienkę. Całość jest zadbana, wykończona w wysokim standardzie i gotowa do użytkowania.
Piętro – industrialny charakter i przestrzeń
Otwarta przestrzeń typu open space, oryginalna cegła i grube mury przypominają o historii budynku, w którym niegdyś mieściła się kuźnia. Do tego aneks kuchenny, łazienka i klimatyzacja. To wnętrze ma charakter, którego nie da się kupić w sklepie z wyposażeniem!
JAK WYKORZYSTASZ TEN POTENCJAŁ?
- Dwa lokale na wynajem – możliwość udostępnienia przestrzeni dwóm niezależnym najemcom.
- Mieszkanie i lokal usługowy – połączenie funkcji mieszkalnej z biurem, pracownią lub działalnością usługową, jeśli pozwolą na to formalności.
- Siedziba firmy – dwa poziomy, które pozwalają oddzielić obsługę klientów od zaplecza i codziennej pracy.
- Przestrzeń biurowa – niezależny budynek z klimatem, idealny dla firmy szukającej czegoś więcej niż kolejnego piętra w biurowcu.
- Możliwość dobudowania kolejnych poziomów- zaplanuj, wybuduj, sprzedaj każdy lokal osobno.
Możliwości jest sporo, a najlepszy scenariusz? Ten, który zrealizujesz na własnych zasadach.
STANDARD, KTÓRY OSZCZĘDZA CZAS I NERWY
Kilka lat temu budynek przeszedł kapitalny remont i obecnie jest w bardzo dobrym stanie. Lokale wykończono w wysokim standardzie, więc zamiast planować remont, możesz skupić się na planowaniu biznesu.
- Ogrzewanie własne – piec na pellet.
- Klimatyzacja na piętrze.
- Czynsz około 380 zł za cały budynek.
- Dodatkowe koszty: ogrzewanie i energia elektryczna.
- Możliwość parkowania na podwórku,
Położenie na początku ulicy Grunwaldzkiej, w centrum miasta, to istotny atut zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora. Nieruchomość łączy dogodną lokalizację z niezależnością budynku, funkcjonalnym układem i charakterystycznym wnętrzem.
Nie kupujesz tu tylko 94 m². Kupujesz przestrzeń, którą możesz wykorzystać na różne sposoby – i potencjał, który nie kończy się na jednym pomyśle.
Zapraszam na prezentację!
Przyjdź, zobacz oryginalną cegłę, poczuj klimat dawnej kuźni i sprawdź, jaką przyszłość możesz stworzyć pod adresem Grunwaldzka 18.
Pomagamy nie tylko przejść bezpiecznie przez proces zakupu nieruchomości ale też uzyskać bezpłatnie finansowanie na najkorzystniejszych warunkach. Nasi eksperci są specjalistami działającymi na bydgoskim rynku od lat co gwarantuje doświadczenie i najwyższą jakość obsługi.
Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
