- Cena
- 750 000 PLN
- Cena za m2
- 545 PLN
- Powierzchnia
- 1 375 m2
- Pow. działki
- 1 375 m2
- Rynek
- Wtórny
- Numer oferty
- 89/14150/OOS
Opis
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej, która już dziś generuje dochód?
A może zamiast kolejnego mieszkania na wynajem wolisz zainwestować w nieruchomość z funkcjonującą infrastrukturą usługową?
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1371 m², zabudowana czterostanowiskową myjnią samoobsługową renomowanej firmy EHRLE, zlokalizowana przy ul. Tadeusza Kościuszki 15L w Sępólnie Krajeńskim, województwo kujawsko-pomorskie.
To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z gotową infrastrukturą, która nie wymaga rozpoczynania działalności od etapu zakupu gruntu, projektowania i budowy obiektu.
Myjnia funkcjonuje w tej lokalizacji nieprzerwanie od 12 lat i jest dostępna dla klientów przez całą dobę, 7 dni w tygodniu.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- Cena sprzedaży: 750 000 zł netto
- Lokalizacja: Sępólno Krajeńskie, ul. Tadeusza Kościuszki 15L
- Powierzchnia działki: 1371 m²
- 4 stanowiska myjące
- Technologia renomowanej firmy EHRLE
- System kontenerowy
- 2 odkurzacze samoobsługowe
- Samoobsługowa rozmieniarka bilonu
- Ogrzewanie gazowe i podgrzewane posadzki
- Funkcjonujący obiekt z 12-letnią historią
- Dostępność dla klientów 24 godziny na dobę
- Deklarowana przez właściciela miesięczna nadwyżka po bieżących kosztach: około 10 000–15 000 zł, przed ewentualnym kosztem zatrudnienia pracownika
Myjnia została wyposażona w technologię firmy EHRLE, znanego producenta profesjonalnych systemów myjących.
Obiekt funkcjonuje w systemie kontenerowym, w którym umieszczono zaplecze technologiczne niezbędne do obsługi stanowisk.
Wyposażenie obejmuje:
- Cztery samoobsługowe stanowiska mycia pojazdów
- Kompletną technologię myjącą EHRLE
- System uzdatniania wody
- System dozowania chemii
- Ogrzewanie gazowe
- System podgrzewania posadzek
- Automatyczny system zasysania bilonu ze stanowisk do sejfu w kontenerze technologicznym
- Samoobsługową rozmieniarkę bilonu
- Dwa odkurzacze samoobsługowe
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA GENERUJE DOCHÓD
Jednym z najważniejszych atutów tej oferty jest fakt, że myjnia nie jest nowym przedsięwzięciem wymagającym dopiero pozyskania klientów.
Obiekt działa w tej lokalizacji od 12 lat i generuje regularne wpływy z usług mycia samochodów.
Według informacji przekazanych przez obecnego właściciela, miesięczna nadwyżka po bieżących kosztach funkcjonowania myjni wynosi orientacyjnie od 10 000 do 15 000 zł, w zależności od sezonu, warunków pogodowych i natężenia ruchu.
Ostateczny wynik finansowy zależy również od przyjętego modelu zarządzania nieruchomością.
W przypadku samodzielnego nadzorowania obiektu przez właściciela nie występuje dodatkowy koszt zatrudnienia pracownika. Jeżeli nabywca zdecyduje się powierzyć obsługę myjni zatrudnionej osobie, należy uwzględnić związane z tym wydatki.
Podane wartości mają charakter informacyjny, opierają się na deklaracji właściciela i nie stanowią gwarancji przyszłych wyników finansowych.
LOKALIZACJA
Sępólno Krajeńskie, ul. Tadeusza Kościuszki 15L
Nieruchomość położona jest w Sępólnie Krajeńskim, mieście powiatowym w województwie kujawsko-pomorskim.
Działka o powierzchni 1371 m² stanowi przestrzeń wykorzystywaną na potrzeby funkcjonującej myjni samochodowej wraz z jej infrastrukturą techniczną.
Wieloletnia obecność obiektu pod tym adresem oznacza, że myjnia jest już rozpoznawalnym punktem usługowym na lokalnym rynku.
DLACZEGO WARTO ROZWAŻYĆ TĘ INWESTYCJĘ?
Gotowa infrastruktura – nieruchomość z istniejącą i funkcjonującą myjnią, bez konieczności budowania obiektu od podstaw.
12 lat działalności w jednym miejscu – wieloletnia historia funkcjonowania myjni.
Potencjał regularnych dochodów – obiekt generuje wpływy z usług samoobsługowego mycia pojazdów.
Technologia EHRLE – profesjonalne wyposażenie przeznaczone do eksploatacji komercyjnej.
Całodobowa dostępność – możliwość korzystania z myjni przez klientów 24/7.
Model samoobsługowy – ograniczona potrzeba bieżącej obsługi stanowisk przez personel.
Własna nieruchomość gruntowa – przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 1371 m² z istniejącą infrastrukturą myjni.
CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY
Cena ofertowa: 750 000 zł netto.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa wraz z funkcjonującą myjnią samochodową i infrastrukturą objętą ofertą.
Oferta nie dotyczy sprzedaży spółki ani udziałów w przedsiębiorstwie.
Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, wyposażenia, kosztów eksploatacyjnych i warunków transakcji dostępne są podczas indywidualnego kontaktu.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Jeżeli szukasz nieruchomości inwestycyjnej, która już dziś jest wykorzystywana komercyjnie i ma potencjał generowania regularnych dochodów, zapraszam do rozmowy.
Paweł Sujkowski – Grupa Simple | Simple Dom
Pośrednik nieruchomości Bydgoszcz i województwo kujawsko-pomorskie
Tel. 577 008 933
Zadzwoń, poznaj szczegóły oferty i umów się na prezentację nieruchomości.
Zapraszam również do obejrzenia filmu prezentującego myjnię oraz jej zaplecze technologiczne.
Dodatkowe informacje
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
