- Cena
- 2 900 000 PLN
- Cena za m2
- 738 PLN
- Powierzchnia
- 3 929 m2
- Pow. działki
- 3 929 m2
- Rynek
- Pierwotny
- Numer oferty
- 80/14150/OOS
Opis
NIERUCHOMOŚĆ PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWA NA SPRZEDAŻ
Inowrocław, ul. Marcinkowskiego – strefa przemysłowa
ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ DLA PRZEDSIĘBIORCY, INWESTORA LUB FIRMY PLANUJĄCEJ ROZWÓJ
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość przemysłowo-usługowa położona w Inowrocławiu przy ul. Marcinkowskiego, na terenie strefy przemysłowej.
To oferta skierowana przede wszystkim do przedsiębiorców poszukujących gotowego miejsca do prowadzenia lub rozwinięcia działalności produkcyjnej, usługowej, metalurgicznej, ślusarskiej, spawalniczej lub innego rodzaju działalności, zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela.
Na terenie nieruchomości od wielu lat prowadzona jest działalność usługowo-produkcyjna związana z branżą metalurgiczną. Dzięki temu obiekt został odpowiednio przystosowany do potrzeb tego rodzaju działalności i może stanowić doskonałą bazę zarówno do kontynuowania dotychczasowej działalności, jak i rozpoczęcia własnego biznesu.
To atrakcyjna propozycja dla osoby lub firmy, która chce rozpocząć działalność bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów związanych z przygotowaniem obiektu oraz zakupem podstawowego wyposażenia i parku maszynowego.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia działki: 3 929 m²
Na terenie nieruchomości znajdują się:
Budynek socjalno-biurowy
Powierzchnia: 196,20 m²
Budynek stanowiący zaplecze socjalno-biurowe dla prowadzonej działalności, zapewniający odpowiednią przestrzeń do organizacji pracy administracyjnej oraz zaplecza dla pracowników.
Hala – część pierwsza
Powierzchnia: 409,50 m²
Hala przynależąca do części biurowej, zapewniająca przestrzeń do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej oraz wykonywania prac związanych z obróbką i przygotowaniem elementów.
Hala – część druga
Powierzchnia: 336 m²
Druga część hali stanowiąca dodatkową przestrzeń produkcyjną lub użytkową, którą można wykorzystać zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności.
Budynek magazynowy
Powierzchnia: 200,04 m²
Obiekt przeznaczony do magazynowania materiałów, produktów, urządzeń, narzędzi oraz innych elementów związanych z działalnością gospodarczą.
Wiata stalowa
Powierzchnia: 444,40 m²
Duża wiata stalowa zapewniająca dodatkową powierzchnię użytkową, którą można wykorzystać m.in. do składowania materiałów, przechowywania elementów wielkogabarytowych, obsługi produkcji lub organizacji zaplecza technicznego.
Łączna powierzchnia wskazanych zabudowań i obiektów: 1 586,14 m²
W CENIE SPRZEDAŻY – WYPOSAŻENIE
Istotnym atutem oferty jest możliwość zakupu nieruchomości wraz z wyposażeniem wykorzystywanym do prowadzenia działalności produkcyjno-usługowej.
W skład wyposażenia wchodzą między innymi:
- spawarki,
- gilotyna,
- maszyny i urządzenia wykorzystywane w procesie produkcji,
- narzędzia warsztatowe,
- wyposażenie techniczne,
- oraz szereg innych urządzeń i narzędzi wykorzystywanych na co dzień w działalności.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA DLA BIZNESU
Nieruchomość znajduje się przy ul. Marcinkowskiego w Inowrocławiu, w strefie przemysłowej, co zapewnia dogodne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej.
Lokalizacja w otoczeniu terenów przeznaczonych pod działalność przemysłową i usługową jest szczególnie atrakcyjna dla firm potrzebujących odpowiedniej przestrzeni do:
- produkcji,
- magazynowania,
- obróbki metalu,
- działalności ślusarskiej i spawalniczej,
- prowadzenia usług,
- obsługi klientów biznesowych,
- rozwoju zaplecza technicznego.
DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ – POWIĘKSZENIE TERENU
Istnieje również możliwość dokupienia sąsiednich nieruchomości bezpośrednio graniczących z oferowanym terenem.
Jest to szczególnie istotny atut dla przedsiębiorców planujących długoterminowy rozwój firmy i potrzebujących większej przestrzeni w jednej, spójnej lokalizacji.
Powiększenie terenu może stworzyć dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości, m.in. pod:
- rozbudowę części produkcyjnej,
- dodatkową powierzchnię magazynową,
- zaplecze techniczne,
- parkingi i place manewrowe,
- składowanie materiałów,
- dalszą rozbudowę infrastruktury.
DLACZEGO WARTO?
Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ działka o powierzchni 3 929 m²
✔ łącznie 1 586,14 m² powierzchni wskazanych zabudowań i obiektów
✔ budynek socjalno-biurowy – 196,20 m²
✔ hala – 409,50 m²
✔ hala – 336 m²
✔ budynek magazynowy – 200,04 m²
✔ wiata stalowa – 444,40 m²
✔ lokalizacja w strefie przemysłowej Inowrocławia
✔ nieruchomość przystosowana do działalności przemysłowo-usługowej
✔ od wielu lat prowadzona działalność produkcyjno-usługowa
✔ możliwość kontynuowania dotychczasowej działalności
✔ wyposażenie i park maszynowy w cenie sprzedaży
✔ spawarki, gilotyna, maszyny, urządzenia oraz narzędzia
✔ gotowe zaplecze do rozpoczęcia lub rozwinięcia własnej działalności
✔ możliwość wykorzystania nieruchomości zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela
✔ możliwość dokupienia sąsiednich, graniczących nieruchomości
✔ duży potencjał dalszego rozwoju i powiększenia zaplecza firmy
GOTOWA BAZA DLA TWOJEGO BIZNESU
To nie tylko zakup nieruchomości, ale również możliwość przejęcia gotowej bazy do prowadzenia działalności gospodarczej wraz z wyposażeniem, zapleczem technicznym i rozbudowaną infrastrukturą.
Duża powierzchnia działki, kilka niezależnych obiektów o różnym przeznaczeniu oraz istniejące wyposażenie pozwalają na elastyczne zagospodarowanie nieruchomości i dostosowanie jej do potrzeb konkretnego przedsiębiorstwa.
Oferta może być szczególnie interesująca dla przedsiębiorców i firm z branży metalurgicznej, ślusarskiej, spawalniczej, produkcyjnej, konstrukcyjnej oraz usługowej, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem do dalszego rozwoju.
Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiednich nieruchomości, co pozwala w przyszłości zwiększyć powierzchnię terenu i stworzyć jeszcze większe możliwości rozwoju prowadzonej działalności.
Jeżeli szukasz nieruchomości, która pozwoli Ci rozpocząć działalność, przenieść i rozwinąć istniejącą firmę lub stworzyć większe zaplecze produkcyjno-usługowe – ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Jeśli planujesz sfinansować zakup z kredytu - bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu najlepszych warunków.
Dodatkowe informacje
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
