Budynek z widokiem na Wisłę - inwestycja

Opis

Dla kogo jest ta oferta?
• inwestorzy (dochód z najmu, obecnie wynajmowany w 80%, duże zainteresowanie tą lokalizacją) z potencjałem na wzrost wartości
• firmy szukające siedziby i miejsca do prowadzenia swojej działalności
• operatorzy biur serwisowanych / coworking

Na sprzedaż oryginalny budynek z lat 50’ o funkcji przemysłowej, który cechuje się industrialną konstrukcją, o dużym potencjale aranżacyjnym i funkcjonalnym. Budynek jest położony w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej perspektywicznych lokalizacji w Toruniu.

W cenie gotowy projekt przewidujący modernizację budynku pod powierzchnie biurowe typu premium z adaptujący niesamowity klimat i historię, oraz niesamowitą, nadwiślańską lokalizację. Po jego realizacji miałby powstać biurowiec z tarasami dla użytkowników na każdym poziomie oraz tarasem widokowym na dachu z widokiem na panoramę Wisły.

Lokalizacja
Budynek zlokalizowany jest przy ul. Lubickiej – bezpośrednio przy wjeździe na most gen. Elżbiety Zawackiej, co zapewnia szybki dostęp do kluczowych części miasta oraz dogodny wyjazd na autostradę A1.
Dodatkowym atutem jest bliskość centrum i starówki oraz wyjątkowe położenie nad Wisłą.

Funkcjonalność i elastyczność
Budynek oferuje dużą elastyczność aranżacyjną:
✔ możliwość podziału powierzchni na mniejsze moduły biurowe lub open space czy układ gabinetowy
✔ możliwe dostosowanie przestrzeni do potrzeb najemców (siłownia, magazyn, showroom)

Informacje 
✔ miejsca parkingowe dla pracowników i klientów (30 miejsc)
✔ grunt 3600 m2
✔ widok na panoramę Wisły 
✔ powierzchnia 4000 m2

Potencjał inwestycyjny
✔ atrakcyjna lokalizacja biznesowa
✔ rosnące znaczenie tej części miasta
✔ możliwość najmu powierzchni dla wielu najemców
✔ unikatowy produkt na rynku toruńskim

Cena netto plus VAT.

Oferta na wyłączność
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty.
Dagna Szczechowiak - licencjonowany agent nieruchomości
tel. 729 057 286
dagna.s@grupasimple.pl