- Cena
- 3 250 000 PLN
- Cena za m2
- 4 220 PLN
- Powierzchnia
- 770 m2
- Pow. działki
- 260 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Numer oferty
- 43/14150/OOS
Opis
Na sprzedaż kamienica inwestycyjna w centrum Bydgoszczy – ul. Sienkiewicza 6
Szanowni Państwo,
prezentuję ofertę sprzedaży kamienicy położonej w sercu Bydgoszczy, przy ulicy Sienkiewicza 6. To reprezentacyjny budynek usługowo-mieszkalny o wysokim potencjale inwestycyjnym, zbudowany w 1904 roku z solidnej, pełnej czerwonej cegły.
Charakterystyka nieruchomości:
- Powierzchnia całkowita: ok. 770 m²
- Powierzchnia użytkowa (bez piwnic i strychu): 590 m²
- Kondygnacje: 3 + poddasze użytkowe + piwnice
- Liczba lokali: 8 mieszkalnych oraz 2 usługowe
- Rok budowy: ok. 1904
Budynek jest w dobrym stanie technicznym – na bieżąco poddawany przeglądom i konserwacjom. W ostatnich latach przeprowadzono m.in. remont dachu, wymianę orynnowania oraz montaż nowych okien PCV.
Standard i wyposażenie:
- wszystkie mieszkania posiadają własne kuchnie i łazienki,
- lokale w układach 1- i 2-pokojowych,
- ogrzewanie gazowe lub elektryczne,
- dostępne wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet, TV kablowa,
- dodatkowa powierzchnia: piwnice oraz przestronny strych.
Atuty inwestycji:
- W pełni wynajęta nieruchomość – zarówno mieszkania, jak i lokale usługowe od lat cieszą się stałym zainteresowaniem, generując stabilne i wysokie przychody.
- Lokalizacja premium – bliskość do centrum Bydgoszczy, w sąsiedztwie targowiska, sklepów, punktów usługowych, przychodni oraz doskonałej komunikacji miejskiej i krajowej.
- Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP): teren o funkcji handlowej, gastronomicznej, kulturalnej, administracyjnej oraz mieszkalnej – szerokie możliwości adaptacji i rozwoju.
Dlaczego warto?
Kamienica przy ul. Sienkiewicza 6 to idealna propozycja dla inwestora poszukującego stabilnego źródła dochodu pasywnego z najmu. Budynek ma nie tylko ugruntowaną pozycję na rynku najmu, ale także ogromny potencjał do dalszego rozwoju – zarówno w zakresie modernizacji, jak i zmiany przeznaczenia poszczególnych lokali.
Cena nieruchomości : 3 250 000 PLN
Polecam i zapraszam do kontaktu.
Jeśli jesteście Państwo zainteresowani tą ofertą, proszę o kontakt w celu umówienia się na obejrzenie nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji.
Z poważaniem,
Jakub Kaczmarek
Grupa Simple
tel: 729 057 290
mail: jk@simpledom.com.pl
Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.
Dodatkowe informacje
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Kolej, Autobus, Tramwaj
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
