Obiekt | Sprzedaż

Opis

Szanowni Państwo!
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży całej kamienicy, zlokalizowanej w sercu malowniczej Tucholi – małego, urokliwego miasteczka, położonego na skraju Borów Tucholskich. To doskonała lokalizacja dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu oraz nieruchomości o historycznym charakterze w dynamicznie rozwijającym się regionie.

Tuchola – serce Borów TucholskichTuchola to miasteczko pełne historii i uroku, znane z wyjątkowej atmosfery i bliskości jednego z największych kompleksów leśnych w Polsce – Borów Tucholskich. To idealne miejsce dla miłośników natury, pieszych i rowerowych wędrówek oraz turystów szukających spokoju w otoczeniu przyrody. Dzięki dogodnemu położeniu, Tuchola przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów, co zapewnia stały ruch w centrum miasta.

Informacje o nieruchomości
Kamienica o łącznej powierzchni 985,89 m² składa się z:
Trzech lokali usługowych o łącznej powierzchni 248,19 m² (60,51 m², 124,88 m², 62,80 m²) – wszystkie lokale posiadają stałych najemców i cieszą się popularnością wśród lokalnej społeczności. Szesnastu lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 640,23 m², w tym mieszkania o metrażach od 19,06 m² do 85,79 m². Większość lokali jest wynajęta, co stanowi solidne źródło dochodu pasywnego. Powierzchni wspólnej (klatki schodowe, korytarze) o metrażu 97,47 m².Piwnicy, która stanowi dodatkową przestrzeń użytkową.

Stan techniczny
Kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym:
Przeprowadzono gruntowny remont klatek schodowych. W mieszkaniach dokonano częściowych remontów. Wymieniono instalacje elektryczne i hydrauliczne. Budynek wyposażono w nowoczesne ogrzewanie gazowe.

Atuty inwestycyjne
Stały dochód z wynajmu – wynajęte mieszkania i lokale użytkowe gwarantują natychmiastowy przychód.

Prestiżowa lokalizacja – Stary Rynek to serce Tucholi, znane każdemu mieszkańcowi i turystom. Bliskość atrakcji turystycznych – Bory Tucholskie przyciągają turystów przez cały rok, zwiększając wartość nieruchomości w tym rejonie.Świetny stan techniczny – budynek nie wymaga kosztownych remontów.

Nieruchomość stanowi pełną własność z możliwością użytkowania wieczystego.
To wyjątkowa okazja dla inwestorów szukających stabilnej, dochodowej nieruchomości zlokalizowanej w dynamicznie rozwijającym się regionie o bogatych walorach przyrodniczych i historycznych.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

W celu uzyskania większej ilości informacji oraz umówienia się na prezentacje, zapraszam do kontaktu

Przemysław Poturalski
Tel: 729 002 336