- Pow. działki
- 3 760 m2
- Cena za m2
- 105 PLN
- Kształt działki
- Kwadrat
- Przeznaczenie
- Budowlana
- Numer oferty
- 490/14150/OGS
- Numer oferty
- 490/14150/OGS
Opis
Na sprzedaż działka o powierzchni 3760 m2 zlokalizowana w Grębocinie przy ul. Bażatnowej.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania, z przeznaczeniem:
1) przeznaczenie podstawowe: usługi komercyjne nieuciążliwe
2) przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
W drodze energia elektryczna.
W sąsiedniej działce woda.
Atuty nieruchomości:
- z dobrym dojazdem do Torunia, Bydgoszczy,
- atrakcyjna miejscowość,
- odrębna własność, KW nie jest obciążona kredytem hipotecznym.
W pobliżu przystanek MZK lini autobusowej oraz stacja kolejowa - dojazd do Torunia w 8 min.
Idealna lokalizacja pod kątem prowadzenia firmy. Z takim pomysłem została nabyta przez obecnego właściciela gruntu, jednak zmieniły mu się plany i zdecydował się prowadzić działalność bliżej miejsca zamieszkania.
Maksymalna wysokość zabudowy usługowej 12 m, 2 kondygnacje naziemne
Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej 10 m, 2 kondygnacje naziemne
Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni budowlanej 30%.
Działka idealnie nadaje się pod realizację:
• biura i magazyn
• warsztat samochodowy
Potencjał inwestycyjny
DOM
Parametry:
- dom:
180–300 m² - garaż:
2-stanowiskowy - podjazd:
30–50 m długości - ogród:
nawet 3000 m²
1,6 – 2,4 mln zł
PODZIAŁ NA 2 DZIAŁKI I BUDOWA DWÓCH DOMÓW
Możliwe:
- 2 działki po ok. 1700–1800 m²
- 2 domy po 140–180 m²
sprzedaż:
- dom 1: 950–1,2 mln
- dom 2: 950–1,2 mln
PLAN PRZEWIDUJE PODZIAŁ NA 2-3 DZIAŁKI
Mini osiedle (po podziale)To najbardziej inwestycyjny scenariusz:
możliwe:
- 3-4 domy
Z poważaniem,
Dagna Szczechowiak Grupa Simple
729 057 286
dagna.s@grupasimple.pl
Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.
Dodatkowe informacje
- Droga dojazdowa
- Polna droga
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
