- Cena
- 4 797 000 PLN
- Cena za m2
- 1 942 PLN
- Powierzchnia
- 2 469,63 m2
- Pow. działki
- 5 535 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Numer oferty
- 58/14150/OOS
Opis
DOCHODOWA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA – OBIEKT HANDLOWO–MAGAZYNOWY Z NAJEMCAMI | PIŁA, UL. KOSSAKA
Na sprzedaż atrakcyjny, funkcjonalny obiekt handlowo–magazynowy z częścią biurowo–socjalną, zlokalizowany w Piła przy ul. Kossaka. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną – generuje stabilny dochód i oferuje szerokie możliwości dalszego rozwoju.
KLUCZOWE ATUTY INWESTYCYJNE
- Gotowy, dochodowy biznes – obiekt w większości wynajęty
- Stabilny dochód pasywny od pierwszego dnia po zakupie
- Najemcy z wieloletnią historią działalności
- Możliwość dalszego podziału lub łączenia powierzchni
- Duży teren z potencjałem inwestycyjnym
- Liczne miejsca parkingowe – brak problemów z parkowaniem
- Spokojna, uporządkowana okolica
LOKALIZACJA Nieruchomość położona w strefie pośredniej miasta:
- ok. 3 km od centrum Piła
- ok. 1 km od obwodnicy – szybki dojazd w kierunku Bydgoszczy, Warszawy i Szczecina
- dobra widoczność i ekspozycja przy ul. Kossaka
- dogodny dojazd dla samochodów dostawczych i ciężarowych
- powierzchnia: 5 535 m²
- teren ogrodzony (stalowe przęsła + prefabrykaty żelbetowe)
- plac utwardzony – przystosowany do intensywnego użytkowania
- liczne miejsca parkingowe wokół obiektu
- duży potencjał dalszego zagospodarowania
- powierzchnia użytkowa: 2 469,63 m²
- obiekt wolnostojący, parterowy
- konstrukcja mieszana, trwała i funkcjonalna
- pełne uzbrojenie (media i instalacje)
Układ funkcjonalny:
Obiekt podzielony na 5 niezależnych stref, każda z własnym zapleczem socjalnym i ogrzewaniem – idealny model pod wynajem wielopodmiotowy.
POTENCJAŁ INWESTYCJI
- nieruchomość zarabiająca na siebie bez konieczności dużego zaangażowania
- idealna propozycja dla inwestora poszukującego bezpiecznej i przewidywalnej lokaty kapitału
- możliwość dalszego zwiększenia rentowności
- teren z potencjałem pod rozwój lub rozbudowę
To inwestycja typu kup i zarabiaj – gotowy, funkcjonujący obiekt z ugruntowaną pozycją najemców, w dobrej lokalizacji i z dużym potencjałem dalszego rozwoju.
Idealna oferta dla osób dysponujących kapitałem, które chcą wejść w prosty i stabilny model inwestycyjny.
Cena : 3 900 000 zł netto / 4 979 000 zł Brutto
Istnieje również możliwość bezpłatnej konsultacji z doradcą kredytowym, który pomoże dobrać najlepsze finansowanie. Jeśli jesteście Państwo zainteresowani tą ofertą, proszę o kontakt w celu umówienia się na obejrzenie nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji.
Katarzyna Czupryna
tel. 557011448
kczupryna@grupasimple.pl
Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.
Dodatkowe informacje
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Bus, Autostrada, Autobus, Tramwaj
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
